Maison Ligne (44850)

Grande Maison d'architecte et de Plain-Pied

EXCLUSIVITE ME IMMOBILIER : Maison d'architecte, de Plain-Pied, Lumineuse et Fonctionnelle. Laissez-vous séduire par cette superbe maison de plain-pied de près de 170 m2, alliant esthétique, confort et performance énergétique. Grâce à sa construction performante, elle bénéficie d'une isolation thermique optimale, vous assurant des économies d'énergie tout en profitant d'un cadre de vie chaleureux et durable (cf DPE). Dès l'entrée, vous serez charmé par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, offerte par de grandes ouvertures. La pièce de vie très spacieuse se compose d'un grand salon-séjour et d'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Un bureau esprit 'atelier' en mezzanine complète cet espace. Côté nuit, la maison propose une belle suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire), un espace jeux, ainsi que deux autres chambres confortables. Des mezzanines ingénieusement aménagées (ou à aménager) offrent un beau potentiel d'optimisation. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse et d'un jardin agréables, parfaits pour vos moments de détente. Un grand garage et un carport complètent ce bien. Côté confort, la maison dispose d'un poêle à bois, d'un chauffage électrique et de l'aspiration centralisée. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Construite en 2013, cette maison lumineuse et bien pensée n'attend plus que vous ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite (Cécile VIOT - 0660158722). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES - georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par VIOT Cecile - SASU - NoRSAC: 932615180, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DONNEZ DE L'ELAN À VOS PROJETS

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 170.00 m²
• Construit en 2011
• Terrain de 679.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• Non connu électrique
• 1 garage

Diagnostics énergétiques