Maison Ligne (44850) - écoles primaires, collèges, commerces, transport

• 7 pièces
• 5 chambres
• 196.00 m²

438000 €

Maison contemporaine de 5 chambres commune de Ligné de 196 m

L'agence HOMMI vous propose à la vente une maison contemporaine située au coeur de la commune de Ligné, conçue avec une vision architecturale moderne offrant une harmonie parfaite entre design audacieux et fonctionnalité. De beaux volumes qui caractérisent cette jolie maison. Au rez-de-chaussée, un espace de vie généreux d'environ 68 m2, baigné de lumière naturelle, une cuisine aménagée entièrement équipée. Deux chambres soigneusement agencées, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine, trois chambres avec placards. Une vaste salle de bains et douche avec double vasques. Pratique et fonctionnelle, la lingerie avec placard et le grand garage, répondant aux besoins du quotidien. 3 terrasses, pour profiter un maximum de l'ensoleillement et du jardin qui est entièrement clos. Cette maison fonctionnelle, se situe proche des commerces, des écoles primaires et des collèges. Les + Système de surveillance, portail et garage motorisé, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, baie de brassage, volets par domotique. Terrain piscinable. Pour des informations complémentaires sur ce bien contactez Elodie HUITRIC immatriculée au RSC Nantes B 915 053 938 au 06 32 79 36 53 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque Information d'affichage énergétique : CLASSE ÉNERGIE B ET CLASSE CLIMAT A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 euros et 1580 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie final : 42 kwh/m2/an Consommation d'énergie primaire : 96 kwh/m2/an

Caractéristiques

• Maison de 196.00 m²
• Construit en 2012
• 7 pièces
• 5 chambres
• 1er étage
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Chauffage au sol
• Orienté est ouest
• 1 garage
• Interphone

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