Maison Ligne (44850) - COMMERCES - ECOLES- COLLEGES

• 6 pièces
• 4 chambres
• 122.00 m²

280500 €

Maison familiale 4 chambres évolutives à Ligné

Maison à vendre à Ligné, en centre-ville ! Découvrez le confort de cette maison accueillante offrant une pièce de vie chaleureuse agrémentée d'une cheminée insert. La cuisine attenante, pratique et fonctionnelle. À l'étage, laissez-vous charmer par quatre chambres spacieuses, offrant à chacun son espace. Un coin bureau dans la mezzanine ajoute une touche de flexibilité à cette maison, parfaite pour s'adapter à vos besoins. Envie d'un espace supplémentaire ? Explorez le potentiel du grenier aménageable, laissant place à vos projets les plus créatifs ! Le garage et la buanderie vous procurent un espace pratique pour vos besoins quotidiens, tandis que l' exposition de la maison vous garantit une luminosité agréable dans la journée. Profitez également d'un généreux terrain de plus de 900 m2, prêt à accueillir vos moments de détente en plein air et vos projets d'aménagement extérieur. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison offrant confort et potentiel à Ligné. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite ! 06 32 79 36 53 Elodie HUITRIC immatriculée au RSC Nantes B 915 053 938 - Mandat 1141. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque. Information d'affichage énergétique : CLASSE ÉNERGIE D ET CLASSE CLIMAT B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990 euros et 2750 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie final : 137 kwh/m2/an Consommation d'énergie primaire : 249 kwh/m2/an Prix de vente 280 500 euros FAI - charge acquéreur, soit 270 000 euros net vendeur.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 122.00 m²
• Construit en 1969
• Terrain de 970.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1er étage / R + 2
• Terrasse
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu
• Orienté sud ouest
• 1 garage
• Cheminée

Diagnostics énergétiques