Maison Lille (59800)

Maison en colocation Lille-Vauban !

Lille-Vauban, à 450 m de l'IESEG et à 700m de l'université catholique de Lille, nous vous proposons cette immeuble à usage de colocation. Son rez de chaussée offre un espace de vie-commun de plus de 44 m2 ; Ses étages distribuent 6 grandes chambres meublées disposant d'une salle d'eau et d'un WC privatifs. Un jardin de 45 m2 et une grande cave viennent compléter ses prestations et en font un bien idéal pour un investissement locatif clé en main sur un secteur prémium. Revenus locatifs bruts annuels possibles de 36000€ / an. Rentabilité nette de 6,56%. Merci de contacter Bertrand Galioit au 0622466789 Honoraires inclus de 5.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 445 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1480.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

• Maison de 133.00 m²
• Construit en 1950
• Terrain de 113.00 m²
• 7 pièces
• 6 chambres
• Cuisine séparée équipée
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Orienté sud ouest

Diagnostics énergétiques