Maison Limay (78520) - Écoles Maternelle & Primaire, Arrêts de bus et tous les commerces de proximité du centre-ville

78520 - LIMAY - CENTRE VILLE - MAISON DE VILLE 140 M2 AU SO

Venez découvrir cette maison de ville de plus de 140 m2 au sol, entièrement rénovée et idéalement située en centre-ville, à proximité de tous les commerces, des écoles et des commodités de transports. Charme de l'ancien & atypisme se confondent avec modernité, confort et espace ! => Au rez de chaussée : - L'entrée donne directement sur un séjour cathédrale avec cheminée insert - La cuisine semi-séparée est entièrement aménagée & équipée - Un petit salon cosi donne accès à la cour exposée SUD-OUEST - Chambre 1 (15 m2) - Salle d'eau avec douche - Wc séparé - Grand placard avec coin buanderie et chauffe-eau => Au 1er étage : Chambre 2 (20m2) => Au 2ème étage : Chambre 3 sous combles (18m2 au sol) La salle à manger donne accès à la mezzanine qui abrite la 4ème chambre sous combles (21 m2 au sol). => A l'extérieur : - La cour arrière de 60 m2 a un double accès à la maison. - Un débarras complète la partie exterieure et permet du rangement supplémentaire. => Au sous-sol : 2 caves voûtées en pierre (19 & 13 m2) en enfilade => Côté Équipements : - Pompe à chaleur 2024 AIR/AIR avec climatisation réversible - VMC 2024 - Chauffe-eau 2024 - Vérification et nettoyage de la toiture 2023 - Isolation extérieure 2022 - Réfection des peintures d'une partie de la salle à manger, du salon, de la chambre du rez de chaussée et de la cage d'escalier Janvier 2026 - Garde-corps de la mezzanine neuf - Double vitrage PVC et volets roulants électriques => Côté commodités : - A 3 minutes à pied des écoles Primaire & Maternelle, des tous les commerces de proximité (Franprix, épicerie, pharmacies, boulangeries, restaurants, boucherie, coiffeurs, Carrefour à 5 minutes en voitures...) - Marché couvert 2 fois par semaine à 2 pas - Cabinet Médical et Infirmiers - Clinique Vétérinaire... => Côté commodités de transports : - A 3 ou 5 minutes à pied selon les arrêts de bus pour les gares de Mantes la Jolie (Lignes J St -Lazare & N Montparnasse Direct, RER E courant 2026) ou Limay, le collège, le lycée... - Gare de Limay à 15 minutes à pied - A13 à 5 minutes en voiture - Liaison Limay/La Défense par Express A14 en projet Maison éligible pour le prêt 1% Patronal de par sa notation DPE. Les surfaces sont données à titre indicatif et ne font pas l'objet d'un mesurage par un diagnostiqueur. Ne tardez pas à venir poser vos valises ! Cette annonce vous est proposée par GAIMOZ Stéphanie - EI - NoRSAC: 824458889, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Versailles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 130.00 m²
• Construit en 1910
• Terrain de 60.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Cave
• Cheminée

Diagnostics énergétiques