Maison Limoges (87000)

Maison familiale 5 pièces à Limoges

Située dans le quartier du Grand Treuil à Limoges, cette maison offre un beau potentiel pour des particuliers souhaitant s'investir dans un projet de rénovation et créer un lieu de vie à leur image. La maison est mitoyenne des deux côtés, une configuration qui permet une bonne optimisation des volumes et participe à une meilleure isolation naturelle, tout en offrant des surfaces habitables confortables. Elle se compose de cinq pièces, dont quatre grandes chambres réparties sur deux niveaux, parfaitement adaptées à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre, un bureau idéal pour le télétravail ou une pièce polyvalente, un WC indépendant, ainsi qu'un grand garage d'environ 56 m2. Ce dernier constitue un véritable atout : stationnement, espace de stockage ou atelier selon vos projets. À l'étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bain, d'un WC, d'une cuisine fermée et d'un séjour lumineux, offrant une base saine et fonctionnelle à repenser selon vos envies. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, notamment pour améliorer les performances énergétiques, laissant ainsi aux futurs acquéreurs la liberté de personnaliser le bien et d'en optimiser le confort et la valeur patrimoniale. La situation est un réel atout : arrêts de bus de ville à proximité immédiate, écoles, commerces et services accessibles rapidement, facilitant le quotidien et rendant le secteur particulièrement pratique pour une vie de famille ou un projet résidentiel durable. Une maison spacieuse, fonctionnelle et évolutive, idéalement située, parfaite pour un projet de rénovation dans un quartier bien desservi de Limoges. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 146.00 m²
• Construit en 1951
• Terrain de 488.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu au fuel
• Orienté sud ouest
• Cave
• 1 garage

Diagnostics énergétiques