Maison Limoges (87000)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Magali LAUMONIER vous propose : Charmante Maison de ville - 125 m² à Limoges - 5 Chambres - Terrasse - Parking Vous cherchez une maison spacieuse et pleine de caractère à Limoges ? Ne cherchez plus, cette propriété unique datant de 1950 saura répondre à toutes vos attentes. Imaginez-vous vivre dans cette charmante maison de 6 pièces, idéalement agencée pour offrir confort et qualité de vie. Au cOEur de Limoges, cette maison de 125 m² se compose d'une entrée, un salon / séjour, une cuisine avec accès sur la terrasse au rez de chaussée. l'étage propose cinq belles chambres, une salle d'eau et un wc. Chaque espace a été pensé pour offrir une ambiance conviviale et fonctionnelle, idéale pour une grande famille ou des amis. Un rafraîchement est nécessaire afin de ramener un peu de modernité ! Les menuiseries sont en bois équipées de survitrage. L'extérieur ne manque pas de charme avec sa terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des belles soirées d'été. De plus, un garage est à votre disposition pour garer facilement vos véhicules en toute sécurité. Une cave compète le bien. Côté équipements, cette maison dispose d'un système de chauffage individuel alimenté par gaz naturel, assurant une chaleur agréable en toute saison. De plus, elle est raccordée au réseau d'assainissement. Idéalement exposée au sud, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante à chaque instant. Venez découvrir ce bien à Limoges, alliant charme, confort et authenticité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette magnifique propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali LAUMONIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 899411367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32031700)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 125.00 m²
• Construit en 1940
• 6 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• Radiateur au gaz

Diagnostics énergétiques