Maison Limony (07340)

Maison avec piscine et garage Limony 07340 · Quartier Arcou

Nouveauté Immorêve Maison familiale rénovée 5 pièces 168 m2 au sol soit 143 m2 carrez Limony Située sur le secteur de Limonny, cette maison individuelle rénovée avec soin offre de beaux volumes et un fort potentiel grâce à une parcelle constructible indépendante. Elle développe une surface habitable d'environ 167,83 m2 (143,14 m2 loi Carrez). Disposition : Au rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse de 47,71 m2 avec cuisine semi ouverte de 10 m2 aménagée et équipée (installation 2020) WC avec lave-mains et fenêtre Au 1er étage : Dégagement avec placards Salle de bains avec WC 3 chambres avec rangements (14,26 m2 / 12,89 m2 / 12,86 m2) Au 2e étage : Bureau / mezzanine 4e chambre aménagée en 2020 Extérieurs et annexes : Parcelle attenante de 318 m2 arborée Parcelle non attenante de 351 m2 à 30 m, entièrement constructible Garage de 26,47 m2 Cave de 23,16 m2 Terrasse couverte (2021) Piscine 4x4 sécurisée (2021) Local pool house / bar Cour et stationnement Puits Éléments techniques : Pompe à chaleur AIR/AIR (2020) Ballon thermodynamique 270 L (2025) Panneaux solaires (2024) avec autoconsommation et revente Double vitrage PVC + triple vitrage phonique récent Volets roulants électriques, portail motorisé Isolation murs et combles améliorée Assainissement collectif Fibre optique Maison bien entretenue, offrant un bon niveau de confort et des équipements récents. Pour plus de renseignements contactez-nous rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 167.83 m²
• Construit en 1950
• Terrain de 669.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Radiateur
• Cave
• 1 garage
• Piscine
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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