Maison Limours (91470)

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad France - Remy Bessou vous propose : Maison familiale rénovée avec beaux volumes, jardin paysager et calme absolu à Limours Vous cherchez une maison prête à vivre, spacieuse et parfaitement située à Limours ? Cette maison traditionnelle, entièrement rénovée et nichée en impasse, offre un cadre de vie privilégié pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Points forts du bien : Surface au sol de 178 m² (151 m² habitables) Terrain clos et arboré de 976 m², sans vis-à-vis Environnement résidentiel très calme, situé en impasse Grande pièce de vie traversante de 49 m² avec cheminée insert 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée Cuisine indépendante, aménagée et équipée 2 salles de bains : douche à l'italienne en rez-de-chaussée, baignoire à l'étage Terrasse de 40 m² exposée Est, parfaite pour les matinées ensoleillées Sous-sol total de 100 m² comprenant : cave, salle de sport, buanderie, garage double de 40 m² Prestations supplémentaires : Rénovation complète récente, aucun travaux à prévoir Fibre optique installée Chauffage électrique individuel VMC et tout-à-l'égout Située à seulement 5 minutes des écoles, commerces, collège, lycée, équipements sportifs et du centre-ville, cette maison indépendante réunit tous les critères pour accueillir confortablement une famille active, à la recherche d'espace, de fonctionnalité et d'un cadre de vie paisible. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remy Bessou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry Courcouronnes sous le numéro 948346341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31390375)

Caractéristiques

• Maison de 151.00 m²
• Construit en 1984
• Terrain de 976.00 m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique
• 1 garage

Diagnostics énergétiques