Maison Limoux (11300)

• 8 pièces
• 4 chambres
• 154.00 m²

306500 €

Dpt Aude (11), à vendre LIMOUX maison P4 + logement indépendant avec grande terrasse et jardin équipée

A LIMOUX – Aude Envie d’un havre de paix pour vous et votre famille ? C’est trouvé ! Cette maison individuelle, aux allures de vacances, est située en ville, à deux pas des commerces, installations sportives, corps médicaux, écoles … et sans aucun vis-à-vis. C’est sur plus de 150 m² que cette charmante demeure vous accueille avec ses 3 chambres, ses 2 salons, sa cuisine dinatoire, son bureau et sa salle d’eau. Sans oublier, un logement indépendant, avec 1 pièce de vie/cuisine, 1 chambre et 1 salle d’eau. Quatrième chambre ou logement à louer, c’est à vous de voir ! Potentiel rentable ! Entièrement clôturée, paysagée et sans habitation voisine, venez vous détendre sur sa terrasse carrelée de 70 m² à l’abris du soleil ou au contraire en plein zénith. Atelier, cabane, abris, bûcher, placards, buanderie … de nombreux rangements sont prévus pour vous rendre la vie confortable. Vous y trouverez également, un équipement domotique pour la centralisation des volets et un système d’alarme. Climatisation réversible, chaudière à gaz et une cheminée insert dans le salon au plafond cathédrale, sont les modes de chauffage de cette maison rénovée. A noter : elle peut être vendue meublée selon vos besoins et envies. Résidence secondaire ? Première acquisition ? Logement de vacances ? Soyez les premiers à visiter ce petit bijou ! Contactez-moi au plus vite : 06.27.06.28.63 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 927 336 - Greffe de CARCASSONNE) Céline BLANCHEMIN Entrepreneur Individuel 06 27 06 28 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854291)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 154.00 m²
• Construit en 1972
• Terrain de 595.00 m²
• 8 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 3 salles d'eau
• 3 toilettes
• Climatisation réversible électrique
• Orienté ouest
• 4 parkings
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap
• Cheminée

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