Maison Limoux (11300)

• 6 pièces
• 4 chambres
• 125.00 m²

299000 €

MAISON + TERRAIN CONSTRUCTIBLE

Maison de 125 m² environ Terrain 5000 m² ( nous notons que le document d'urbanisme offre la possibilité au futur acquéreur de bénéficier de surfaces constructibles conséquentes soit un investissement futur certain réalisable ( environ 3 lots) ! A deux pas du centre ville , venez découvrir cette maison nichée dans un havre de verdure dotée d'un point de vue exceptionnel. Cette maison d'architecte, remodulable à loisir, datant des années 60 4 chambres 1 séjour agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert 1 cuisine fonctionnelle 1 salle de bain 1 WC Un sous sol abrite deux pièces lumineuses pouvant être aménagées, une buanderie, une cave et un garage d'environ 20 m². Une pompe à chaleur couplée à un chauffe eau solaire complète l'équipement de cette maison atypique. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 200391 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAUTAR (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 42507241000045. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2022 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 125.00 m²
• Construit en 1960
• Terrain de 5000.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• 1 salle de bain
• Non connu
• Orienté sud
• Cave
• 1 parking
• Cheminée

Diagnostics énergétiques