Maison Linas (91310)

Maison 8 pièces 5 chambres 180 m²

EXCLUSIVITÉ – Alexis MARI vous propose cette maison pleine de charme, située dans un quartier calme et recherché de Linas, à seulement 30 km au sud de Paris. Baignée de lumière et orientée plein sud, cette maison individuelle offre plus de 180 m² habitables, sur un magnifique terrain arboré de plus de 1 800 m², sans vis-à-vis. Description : Construite en 1963 sur un sous-sol total, cette maison très bien entretenue se compose : Rez-de-chaussée : Entrée Double séjour lumineux exposé est (salle à manger 16 m² + salon 30 m²) Grande cuisine ouverte de 20 m² WC séparé Suite parentale avec salle de bains (baignoire + WC) Étage : Deux paliers 4 chambres spacieuses (10 à 15 m²), dont 3 exposées plein sud, 1 sud-ouest 2 salles d'eau avec douches et WC Extérieurs : Accès par une allée goudronnée de 60 m 4 places de stationnement + garage individuel Jardin arboré de plus de 1 600 m², sans vis-à-vis Serre incluse, idéale pour les amateurs de jardinage Un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Prestations complémentaires : Excellent état général Chauffage : gaz + poêle à bois/granulés Ballon d'eau chaude thermodynamique Fenêtres PVC double vitrage Isolation thermique par l'extérieur Aucun travaux à prévoir Taxe foncière : 2 620 € DPE : D Environnement & accessibilité : Quartier calme et familial Arrêt de bus à moins de 200 m (accès écoles) Écoles, collège à Montlhéry (4 km), lycée à 10 km Grands axes à proximité : N20, N104, A10, A6 (moins de 5 minutes) Grand centre commercial à 10 km Une opportunité rare, idéale pour une famille en quête de tranquillité, de verdure et de confort à deux pas de Paris. Pour toute information ou visite, n'hésitez pas à me contacter ! disponible 7j/7 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexis MARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°927 822 676 Greffe de EVRY COURCOURONNES) 06 86 83 36 42 (réf. 583492 )

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 183.00 m²
• Construit en 1963
• Terrain de 1835.00 m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 4 toilettes
• Non connu
• 4 parkings
• 1 garage
• Interphone
• Cheminée

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