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Maison Linas (91310)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 129.00 m²

420000 €

# 1724446

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad France - William Catarino vous propose : - LINAS - ECOLES ET COMMERCES A PIED - ESPACE DE VIE COMPLET AU RDC - SOUS SOL TOTAL - DPE C - Je vous invite à venir découvrir cette charmante maison traditionnelle d'environ 129 m², située à deux pas du centre ville et de ses commodités, ainsi que des écoles. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un beau séjour double traversant avec poêle à granulés et accès direct à la terrasse et au jardin, une belle cuisine de qualité entièrement aménagée et équipée avec également un accès à la terrasse, une chambre, un bureau avec placards, une salle de bains, un WC. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres (possibilité de faire trois chambres), une salle d'eau avec WC. Le sous-sol total est composé d'un grand garage avec coin buanderie et de trois pièces. La parcelle d'environ 600 m², accueille une aire de stationnement devant la maison et le jardin entièrement clôturé. Les plus de cette maison : - Maison en très bon état d'entretien - Espace de vie de plain pied - Sous-sol total - Menuiseries en alu et bois, double vitrage - Belle surface de jardin et stationnements - DPE : C - Proximité des écoles et du centre ville à pied - Transports en commun et N20 à proximité Je vous propose de vous la présenter lors d'une visite et de vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Catarino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 509979050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30450245)

En Exclusivité

Caractéristiques

  • Maison de 129.00 m²
  • Construit en 1984
  • Terrain de 600.00 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Terrasse
  • Radiateur électrique
  • 1 garage

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C 179 kWh/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A 5 kg CO₂/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Iad France

Contactez William Catarino

A propos du prix du bien

  • Prix : 420000 €
  • Partage des honoraires : à la charge du vendeur

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