Maison Linas (91310)

Vente Maison/villa 10 pièces

Iad France - Sandra Le Guennec vous propose : À VENDRE 'CORPS DE FERME EXCEPTIONNEL ' Classé bâtiment de France, ce bien a été entièrement rénové en 2021. Une bâtisse exceptionnelle recrée et entièrement soignée avec goût mettant en exergue les volumes, la lumière, l'ergonomie et la fonctionnalité de chaque pièce. Vous trouverez des matériaux de très grandes qualités modernes, esthétiques alliant le charme de la pierre et des poutres. Ce corps de ferme est composé comme suit Une entrée desservant plusieurs pièces: - Une cuisine de plus de 20 m² entièrement équipée et aménagée avec finesse, une arrière cuisine, une buanderie, un garage avec une porte motorisée. - Un triple séjour de plus de 70 m² possédant une belle lumière traversante, des baies vitrées donnant sur le jardin et la cour. - Un WC individuel, deux dressing. À l'étage, un palier qui possède deux ailes distincts repartis comme suit: Une Aile droite : Une chambre privative, une salle de bain, une très grande suite parentale offrant un bureau, un dressing, une chambre, une salle d'eau avec WC. Une Aile gauche : Un dressing privatif, deux chambres possédant des beaux volumes et une très belle lumière. Entre les deux ailes, un grand palier desservant une très belle salle d'eau avec WC. Une cour et un jardin parfaitement bien exécuté. Les plus de ce bien: ETAT EXCELLENT! Des matériaux de très haute qualité. Rénovation totale du corps de ferme (démarrage des travaux 2021, fin des travaux 2023), isolation, électricité, système de chauffage, radiateurs, ballon thermodynamique, volets roulants électriques, des prestations de très grandes qualités dont les salles de bains, la cuisine équipée, des espaces de rangements (arrière cuisine, dressing à l'entrée,. ) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Le Guennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 877830356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31165889)

Caractéristiques

• Maison de 290.00 m²
• 10 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Non connu électrique
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques