Maison Linas (91310)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Carole De Souza vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ * Pavillon individuel de 92 m², 4 chambres, garage et jardin Venez découvrir cette charmante maison familiale, construite en 2000, d'une superficie de 92 m² habitables (100 m² au sol) composée de 6 pièces dont 4 chambres. Édifiée sur une parcelle de 339 m², elle est entièrement indépendante et idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme, au cOEur d'une impasse où règnent sérénité et tranquillité. Au rez-de-chaussée : - Spacieux double séjour de plus de 30 m² avec accès direct à la terrasse - Cuisine ouverte, entièrement rénovée en 2024 - WC indépendant - Accès au garage, aménagé en cellier et buanderie À l'étage : - Suite parentale avec salle d'eau refaite à neuf en 2024 - Trois autres chambres lumineuses - Salle de bain avec WC À l'extérieur : - Terrasse carrelée de plus de 30 m², équipée d'un store banne - Cabane de jardin, idéale pour le stockage - Possibilité de stationner un véhicule devant la maison Prestations de qualité : - Double mode de chauffage pour une meilleure gestion énergétique - Cuisine et électroménager neufs - Fenêtres en PVC double vitrage Localisation privilégiée : le centre-ville se trouve à moins d'un kilomètre, et les accès aux axes routiers N20 et N104 sont à quelques minutes seulement. Ce bien se trouve dans un lotissement dont les charges s'élèvent à 25¤ par trimestre. Contactez moi pour découvrir cette charmante maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole De Souza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 938445277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30985882)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 92.00 m²
• Construit en 2000
• Terrain de 339.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques