Maison Lisieux (14100)

Maison individuelle 3 chambres – 115 m² – Terrain 1 865 m² – Firfol (14100)

À vendre – Maison traditionnelle avec vue sur haras, à 6 minutes de Lisieux Située à Firfol, dans un secteur résidentiel calme et recherché, à seulement 6 km de Lisieux, cette maison individuelle de 1994 (Benoît Construction) propose une surface de 115 m² au sol, sur une parcelle entièrement clôturée et arborée de 1 865 m², avec une magnifique vue dégagée sur un haras. Caractéristiques du bien : Maison 5 pièces – environ 115 m² Terrain plat et clos de 1 865 m² 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée Double séjour lumineux avec poêle à granulés Cuisine aménagée et équipée avec accès au garage 2 salles de bains (douche + baignoire), 2 WC Garage attenant de 22 m², plusieurs places de stationnement 2 cagibis et espaces de rangement Prestations complémentaires : Chauffage électrique + poêle à granulés Panneaux photovoltaïques avec production d'électricité Robot tondeuse inclus Store banne électrique Fibre optique disponible dans le secteur (vérification à prévoir) Localisation : À 6 min de Lisieux Écoles, commerces, supermarchés à proximité Environnement calme, idéal pour famille, télétravail ou résidence secondaire Cette annonce référence 280383 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVINA NOE (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 98446236600019. Prix du bien : 257 250,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2025 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 105.00 m²
• Construit en 1994
• Terrain de 1865.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur
• Orienté sud ouest
• 3 parkings
• 1 garage

Diagnostics énergétiques