















Maison de 171 m2 de plain-pied avec piscine chauffée et gran
Située au calme, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal sur un terrain d'environ 3 400 m2. Exposée sud-ouest, elle dispose d'un vaste séjour lumineux de plus de 46 m2 et d'une cuisine équipée, tous deux ouverts sur une terrasse abritée. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bain et une suite parentale. Côté confort, la maison bénéficie d'une isolation récente (plus de 20 cm projetés dans les combles), d'une aspiration centralisée et d'une eau osmosée. Sur la toiture r des panneaux solaires thermiques de 14 m2 pour un soutien au chauffage, eau chaude et sont raccordés a la piscine.. La piscine a été rénovée en 2024 avec un liner et des skimmers neufs. L'assainissement conforme (changé en 2023) fonctionne sur fosse septique, et la maison est équipée de la fibre. Le tout repose sur un vide sanitaire. Le terrain est plat, et une partie est construtible, idéal pour un artisan qui veut construire son local professionnel. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, parfaite pour profiter d'un cadre paisible avec tout le confort moderne ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 171.00 m²
- Construit en 2001
- Terrain de 3400.00 m²
- 8 pièces
- 4 chambres
- rez de chaussée / R + 1
- Terrasse
- Cuisine séparée équipée
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 1 toilette
- Radiateur
- Orienté sud ouest
- 5 parkings
- 1 garage
- Piscine
- Aménagements pour les personnes soufrant de handicap
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C 128 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- C 26 kg CO₂/m².an
- D
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- G
Expertimo Avignon
- 1 place Alexandre Farnèse, Avignon
- 04 90 01 91 22
- https://www.reseau-expertimo.fr/
Contactez Nathalie ANGERVILLE
A propos du prix du bien
- Prix : 448000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 448000 €
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