Maison Listrac Medoc (33480)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Nathalie LAFOSSE vous propose : Exclusivité - Listrac-Médoc Dans un cadre paisible et bucolique, entre vignes et châteaux, cette maison de plain-pied de 132 m², implantée sur un terrain arboré de 1 000 m², vous offre confort et prestations de qualité. Caractéristiques principales : Pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert Cuisine semi-fermée, modulable selon vos envies 4 chambres, dont une suite parentale avec terrasse privative bioclimatique Salle de bain avec baignoire et douche Bureau et nombreux rangements intégrés Prestations et équipements : 2 modes de chauffage performant : cheminée à insert + chauffage électrique Parquets de qualité : flottant dans les chambres, bois massif dans la suite parentale Volets roulants électriques dans les pièces de vie Portail électrique avec digicode pour plus de sécurité Garage de 20 m² et store banne pour un confort optimal Atouts extérieurs : Piscine avec plage carrelée Terrasse bioclimatique, idéale pour profiter des beaux jours Jardin paysagé, offrant un environnement calme et verdoyant Cette maison, située dans un secteur recherché, vous réserve de belles surprises qui ne demandent qu'à être découvertes. Que vous soyez accédant à la propriété ou en recherche d'une résidence secondaire, venez la visiter et laissez-vous charmer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie LAFOSSE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 789865375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30717660)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 132.00 m²
• Construit en 2005
• Terrain de 1062.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Radiateur électrique
• Interphone

Diagnostics énergétiques