Maison Livry Gargan (93190)

Maison

Nichée dans un quartier pavillonnaire calme secteur Vauban, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et confortable. Profitez de la proximité urbaine tout en savourant la tranquillité d'une vie en ville dans une maison de 85 m² Elle se compose d'une cuisine ouverte ,d'un séjour avec cheminée qui promet d'agréables moments de détente , d'une suite parental avec une salle d'eau et WC. A l'étage une chambre , une salle d'eau et WC, une belle pièce pouvant servir de salle de jeu ou de bureau. À l'extérieur, un terrain de 100M2 sans vis-à-vis vous attend pour profiter des belles journées, et pour garer votre véhicule. Proche des commerces et écoles, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Aucun travaux a prévoir. Cette annonce référence 283579 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAZDEJ LAURENT (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 79994794000018. Prix du bien : 306 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2022 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 85.00 m²
• Construit en 1974
• 4 pièces
• 2 chambres
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Orienté sud
• 1 parking
• Cheminée

Diagnostics énergétiques