Maison Lizant (86400)

MAISON DE PLAIN PIED AU CALME

MAISON AU CALME AVEC GRAND JARDIN Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison lumineuse de plain-pied vous séduira par ses volumes et son potentiel (possibilité d'agrandissement) Intérieur : Entrée accueillante Cuisine aménagée de 11 m² Grand salon/séjour de 31 m², lumineux, avec conduit existant permettant l'installation d'un poêle à bois ou à pellets Deux chambres spacieuses : 17 m² et 12 m² Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, entièrement rénovée WC indépendant Buanderie fonctionnelle Grande véranda de 38 m², idéale pour profiter de la lumière toute l'année Garage de 45 m2 avec porte motorisée Dépendances et extérieurs : Dépendance à finir et à aménager selon vos besoins (atelier, studio, rangement…) Jardin arboré de 2 200 m², non clos, offrant de belles perspectives d'aménagement extérieur Confort & équipements : Chauffage électrique Menuiseries PVC double vitrage Panneaux solaires installés (pour consommation ou revente selon contrat) Bien rare dans un cadre privilégié – à découvrir rapidement ! Cette annonce référence 293016 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE QUINTARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88100060800011. Prix du bien : 162 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2022 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 87.00 m²
• Construit en 1982
• Terrain de 2250.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques