Maison Lizy sur Ourcq (77440)

Vente Maison/villa 2 pièces

Iad France - Mégane Pasini vous propose : * EXCLUSIVITÉ * EXCELLENTE OPPORTUNITÉ * IDEAL PREMIER ACHAT / INVESTISSEMENT * Mieux qu'un appartement ! Vous êtes à la recherche d'une petite maison avec possibilité d'agrandissement ? Cette maison avec un vaste terrain de 572 m² vous séduira ! Située à 5min de la gare de Lizy sur Ourcq, 25min de Meaux et 10min de l'autoroute A4, dans un village calme et verdoyant proche des commodités. Cette maison de 56 m², offre un grand potentiel d'aménagement. Elle se compose actuellement de 2 pièces, idéales pour créer un espace de vie confortable et fonctionnel avec une entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. À l'extérieur, le terrain spacieux vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, de jardiner ou même d'envisager des extensions futures selon vos envies. Une première dépendance d'environ 15 m² à l'entrée de la propriété pouvant être transformé en studio ou en bureau indépendant. Une seconde dépendance de la même superficie actuellement utilisée en atelier mais pouvant être transformée. Vous aurez également un petit cabanon de jardin pour du stockage. Cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette occasion de créer votre cocon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien. Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier, rapprochez-vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel + Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mégane Pasini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 819507104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31084692)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 56.00 m²
• Construit en 1966
• Terrain de 572.00 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques