Maison Lizy sur Ourcq (77440)

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Sébastien CORDIER vous propose : * Charmante Maison de Ville à Lizy-sur-Ourcq - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif * Au pied du centre ville de Lizy-sur-Ourcq se trouve cette charmante maison offrant 62 m² de surface habitable + combes aménageable sur un terrain de 105 m². Parfait pour un premier achat ou comme investissement locatif, cette maison saura séduire par son excellent état général. Au rez-de-chaussé : Entrée, Séjour très lumineux, Cuisine, Toilette, placard A l'étage : 2 chambres Combles : Possibilité de faire 2 chambres et salle d'eau À l'extérieur, la maison ne dispose pas de parking ni de garage, mais elle possède une cave, idéale pour le stockage. De plus, la cours offre un espace extérieur où il est possible de profiter de moments de détente en plein air. Cette maison présente un bon potentiel mais nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour la mettre au goût du jour. Une opportunité à saisir pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser votre futur lieu de vie. Située à proximité des commodités et des transports en commun: Commerce : 2 minutes à pied Gare : 15 minutes à pied, Ligne P Lizy-sur-Ourcq - Gare de l'Est en 48 minutes Collège : 10 minutes à pied, primaire 2 minutes à pied cette maison bénéficie d'un emplacement pratique pour faciliter le quotidien de ses occupants. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! *N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.* Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 485 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien CORDIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 903893550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31294843)

Caractéristiques

• Maison de 62.00 m²
• Construit en 1945
• Terrain de 105.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques