Maison Locronan (29180)

• 6 pièces
• 5 chambres
• 163.00 m²

393000 €

A VENDRE MAISON DE CARACTERE 163 M² 5 CHAMBRES SOUS SOL GARAGE JARDIN LOCRONAN

Dans l'un des plus beaux villages de France, plongez dans l'authenticité et le charme intemporel de cette magnifique propriété en pierres, aux allures de petit manoir breton. Avec ses 163 m² répartis sur deux niveaux, cette demeure offre un espace de vie généreux et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa grande cheminée et l'atmosphère chaleureuse qui règne dans chaque recoin de cette belle construction en pierres, matériau noble par excellence qui confère à cette maison un cachet unique et une élégance intemporelle. Au rez de chaussée, vous trouverez un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi qu'une suite parentale offrant une intimité préservée tout en restant proche des espaces communs, assurant ainsi votre confort au quotidien. A l'étage, une bureau et cinq chambres spacieuses vous offrent un espace de repos idéal pour toute la famille ou les invités. A deuxième étage, vaste espace sous les combles représente une opportunité exceptionnelle d'extension ou de création d'un espace supplémentaire selon vos projets. Que vous envisagiez d'aménager une salle de jeux pour les enfants, un bureau tranquille pour le télétravail, ou même une suite d'invités supplémentaire, les possibilités sont infinies. Avec ses grandes baies vitrées offrant une vue panoramique sur le jardin verdoyant, la véranda attenante vous permet de profiter d'une vue panoramique sur le jardin. Un sous-sol complet et un garage offrent des espaces supplémentaires pratiques pour le rangement et le stationnement. Stationnements abrités à l'extérieur. Idéalement située dans un environnement bucolique, cette propriété bénéficie d'une proximité privilégiée avec Locronan, ainsi qu'avec les plus belles plages de la région. Que vous soyez en quête d'une résidence principale où écrire de nouveaux souvenirs en famille ou d'une escapade de charme dans un cadre enchanteur, cette propriété représente une opportunité rare de vivre pleinement l'art de vivre breton. N'attendez plus pour succomber au charme de cette demeure d'exception et laissez-vous séduire par son atmosphère envoûtante et son emplacement de rêve. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 629 155 - Greffe de QUIMPER) Audrey LEFIN Entrepreneur Individuel 06 24 40 94 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853742)

Caractéristiques

• Maison de 163.00 m²
• Construit en 1960
• 6 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au fuel
• Orienté sud
• Cave
• 2 parkings
• 1 garage

Diagnostics énergétiques