Maison Logrian Florian (30610)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Melanie Corbalan vous propose : À découvrir sur la commune de Logrian Florian : Charmante maison de village datant de 1919, en R + 1, offrant une surface habitable de 93 m², accompagnée d'un très grand garage indépendant de 56 m² répartis sur deux niveaux, le tout sur une parcelle de 290 m². La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un salon, un coin cuisine, une salle à manger et un toilette séparé À l'étage : trois chambres et une salle d'eau rénovée en 2024 Ses atouts : Chaudière au fioul remplacée en décembre 2016 Fenêtres en double vitrage avec volets roulants installés en 2015 Garage totalement indépendant avec double accès permettant une séparation facile entre la maison et le garage Un bien idéal en résidence principale ou pour un projet d'investissement avec potentiel de découpe grâce aux deux accès distincts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Corbalan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 831426911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31604332)

Caractéristiques

• Maison de 93.00 m²
• Construit en 1919
• Terrain de 293.00 m²
• 4 pièces
• Radiateur au fuel
• 1 garage

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