Maison Loire (49440) - Campagne

Ancienne ferme avec dépendances en pierres

Nouveauté sur la commune de Loiré, située à 8mn de Segré et de Candé, villes avec toutes les commodités. Cette ancienne ferme est implantée sur une parcelle d'environ 3,4 hectares d'un seul tenant et avec une belle vue dégagée sur la campagne. La maison principale intégralement de plain pied s'ouvre sur une cuisine dinatoire de 32 m² (aménagée et équipée) et un séjour-salon attenant de 36 m², orné d'un poêle à bois, avec pierres et poutres apparentes. Le côté nuit dispose de 2 grandes chambres de 28 m² et 18 m², avec possibilité d'un agencement différent pour créer une 3ème chambre. Elles se partagent une salle de bains à rénover et un WC séparé. Une arrière-cuisine, un local technique et une véranda complètent la maison. Un grenier sur toute la surface permet d'agrandir la surface habitable. Travaux réalisés en 2023 : le changement des huisseries, l'installation d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique et de la cuisine A / E, l'isolation des combles, l'électricité, la façade en pierres apparentes, le changement d'une partie des gouttières et l'entretien de la toiture d'origine. L'assainissement est non conforme. En extérieur, la propriété dispose de plusieurs dépendances : des anciennes étables, écuries, soues à cochons, une grange à foin, un atelier, un bâtiment agricole en tôles et des garages. Le plus : Une vie à la campagne pouvant accueillir différents projets de vie! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 231 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique PINON, Tél. : 06 82 26 68 51, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832 220 941. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31731447)

Caractéristiques

• Maison de 139.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 33700.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur

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