Maison vue sur le lac
Maison tres bien entretenue dans un secteur très calme, résidentiel et à proximité de la frontière suisse, découvrez cette élégante villa de 201 m2 habitables nichée au coeur d'un superbe terrain de 1 142 m2. Pensée pour conjuguer confort et raffinement, elle offre une cuisine contemporaine parfaitement équipée, un vaste séjour lumineux avec coin salle à manger, ainsi qu'un salon chaleureux ouvrant sur l'extérieur. La partie nuit se compose de 4 spacieuses chambres et de 3 salles de bains modernes, idéales pour accueillir famille et invités. Un sous-sol complet et un double garage vient enrichir les prestations de cette propriété. De larges baies vitrées invitent la lumière naturelle et dévoilent une vue panoramique rare sur le lac Léman et les reliefs du Jura suisse. Son emplacement est un atout majeur, la douane de Moniaz à 5 minutes en voiture, leman express de bons en chablais et MAchilly à 5 minutes et le lac leman à 15 minutes. Un cadre de vie privilégié, dans l'un des quartiers les plus recherchés, où sérénité et exclusivité se rencontrent. Pour plus d'informations et une visite votre agent Ozan CAKIR reste à votre écoute au 06 32 07 75 31.
Caractéristiques
- Maison de 201.00 m²
- Construit en 1980
- Terrain de 1142.00 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
- rez de chaussée
- 1 salle de bain
- 2 salles d'eau
- 3 toilettes
- Radiateur au fuel
- Orienté sud
- 1 garage
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C 173 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- E 53 kg CO₂/m².an
- F
- G
NG Immo - Nicolas Giraux
- 6 Rue Du Mont-Blanc, Annemasse (74100)
- 06 43 56 24 16
- https://www.nicolas-giraux-immobilier.com/
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A propos du prix du bien
- Prix : 785000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 785000 €
- Barème des honoraires de l'agence