Maison Loisy (71290)

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad France - Nicolas DUBOIS vous propose : EN EXCLUSIVITÉ -CHARMANTE MAISON- 3 CHAMBRES A LOISY (71) Découvrez cette belle maison idéalement située dans un cadre paisible à Loisy. Avec 138 m² de surface habitable, elle associe parfaitement le charme de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée : oGrande entrée avec accès direct au garage, à une buanderie, salle de bain et WC indépendant oSalon chaleureux équipé d'un poêle à bois, idéal pour les soirées cosy oPièce à vivre avec cuisine aménagée et cellier attenant oUne chambre confortable À l'étage : oDeux chambres lumineuses et agréables oUne mezzanine modulable selon vos envies (bureau, espace détente, coin lecture) Les plus de cette maison : oChauffage performant (poêle à bois et climatisations réversibles récente) oChauffe-eau solaire oCour fermée avec portail électrique pour plus d'intimité et de sécurité oDrainage complet protégeant durablement la structure oGarage oAtelier indépendant parfait pour bricolage ou stockage oPossibilité d'agrandissement à l'étage oDouble vitrage oFibre optique oAssainissement individuel à mettre à niveau oGrand terrain Cette propriété offre authenticité, confort et espace dans un environnement calme, à quelques kilomètres des commodités. Autoroute A6, Gare SNCF à 15 minutes, Cuisery 7 minutes, Louhans 20 minutes. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas DUBOIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 891117368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30948938)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 138.00 m²
• Construit en 1800
• Terrain de 3057.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Non connu
• 1 garage

Diagnostics énergétiques