Maison lomme (59160)

A 2 pas d'EuraTechnologies, maison 1930 coup de coeur !

A proximité immédiate d'Euratechnologies, coup de coeur assuré pour cette maison 1930 ! Située dans un secteur très recherché, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports et bords de Deûle) cette maison retiendra votre attention ! Vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse et cocooning. Le parquet apporte une ambiance chaleureuse. La cuisine, baignée de lumière, prolonge agréablement cet espace de vie convivial. La salle de bain, entièrement rénovée en 2021, offre un confort moderne et soigné ! Au 1er étage, 2 belles chambres accueillent vos projets de vie de famille. Au 2ème étage, à vous de jouer ! Un bureau, une chambre d'enfant, une salle de bain, tout est possible dans cette pièce attenante à la chambre parentale ! Vos envies de détente et de petit jardinage seront comblées par l'espace extérieur, sans vis-à-vis. Enfin, cave et grenier complètent ce Bien avec des possibilités de rangement très appréciables ! Informations complémentaires : Tout à l'égout, Chaudière gaz, Double vitrage PVC, Chéneau refait en 2025 Une visite s'impose ! 292 000EUR (honoraires charge vendeur) dont une partie du montant des honoraires de l'agence reversée à une association Une exclusivité Je Vis Ici ! Ref JF016 DPE C: C 136 et C 29. Date du diagnostic 20/06/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 EUR et 1880 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 136kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 132kWh/m2/an. ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette FLEURET EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL Je Vis Ici immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 2024AC00343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Je Vis Ici

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 106.00 m²
• Construit en 1930
• Terrain de 81.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Orienté nord

Diagnostics énergétiques