Maison Longeves (17230)

Charme de la pierre & potentiel réunis à Longèves

Situé à Longèves, charmante commune paisible avec école et commerces, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité de projet familial et / ou locatif. Sur un terrain arboré de 897 m², vous découvrirez deux maisons mitoyennes, alliant authenticité et fonctionnalité. * Maison principale de114 m², •Spacieuse pièce de vie lumineuse avec pierres apparentes •Cuisine séparée •Salle d'eau avec WC À l'étage, • 3 chambres, dont une avec dressing et WC • Palier idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture * Maison secondaire de 77 m², •Pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte •Buanderie / cellier •WC indépendant À l'étage, • 3 chambres • Salle d'eau avec WC Plusieurs possibilités s'offrent à vous avec cette propriété, •Résidence principale + maison d'amis ou pour accueillir la famille •Résidence principale + investissement locatif (location annuelle ou saisonnière) •Double investissement locatif avec fort rendement potentiel. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine LANDES, Tél. : 06 63 40 70 21, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 979 608 270. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31388026)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 191.00 m²
• Construit en 1920
• Terrain de 897.00 m²
• 9 pièces
• 6 chambres
• 2 salles de bain
• 4 toilettes
• Non connu électrique
• 2 parkings

Diagnostics énergétiques