Maison Longeves (85200)

LOCAL IDÉAL POUR GARAGE AUTOMOBILE / ACTIVITÉ ARTISANALE 1km cente commercial Fontenay le Comte

Emplacement stratégique à 1 km du centre commercial de Fontenay-le-Comte, au carrefour de deux axes très fréquentés : La Roche-sur-Yon / Les Sables-d'Olonne. Espaces professionnels 390 m² de locaux à usage d'atelier ou de stockage Garages avec visibilité exceptionnelle : idéal pour un garage automobile, activité mécanique ou de négoce Grand espace de parking disponible pour stockage, clientèle ou parc automobile Habitation indépendante (avec locataire en place – revenu locatif 412 €/mois) 136 m² habitables, 2 chambres, cuisine aménagée, séjour 25 m² avec insert Chauffage fuel, 3 niveaux, construction en pierre et parpaing Opportunité clé en main pour professionnel à la recherche d'un site opérationnel immédiatement exploitable, avec visibilité commerciale optimale. Contactez William MAIGNAN votre conseiller immobilier Optimhome pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez William MAIGNAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 787 521 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 52 25 22 35 (réf. 582010 )

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 136.00 m²
• Construit en 1940
• Terrain de 12818.00 m²
• 5 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu au fuel
• Cave
• 10 parkings
• Cheminée

Diagnostics énergétiques