Maison Longjumeau (91160)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Virginie Bequet vous propose : * MAISON INDIVIDUELLE sans aucun travaux - JARDIN - TERRASSE - GARAGE * Et si la maison de vos rêves venait d'arriver sur le marché ? Résolument moderne et fonctionnelle, cette superbe maison signée Kaufman & Broad saura vous séduire par la qualité et les détails qui ont fait la renommée et le prestige de ce constructeur reconnu. Un savoir-faire français qui incarne parfaitement confort de vie et durabilité : plans intelligemment conçus, volumes généreux, et matériaux rigoureusement sélectionnés qui offrent la sérénité d'un bien construit pour durer. Dès le seuil franchi, le ton est donné. L'entrée avec placards s'ouvre sur un espace de vie lumineux, structuré autour d'un salon cathédrale qui donne une réelle identité à la pièce, tandis que la cuisine aménagée et équipée prolonge naturellement l'ensemble. Une buanderie, un wc avec lave-main et un garage complètent ce niveau. À l'étage, un couloir distribue trois espaces nuit, ainsi qu'une mezzanine de 12 m² pouvant accueillir une quatrième chambre ou s'adapter à toutes vos envies : bureau, salle de cinéma, salle de jeux. Le palier dessert une première chambre avec son propre dressing, une suite parentale avec deux dressings sur mesure et une salle d'eau moderne, et enfin une suite junior avec dressing et salle de bain attenante. Un WC séparé vient parfaire la distribution. À l'extérieur, la terrasse prolonge l'espace de vie vers un jardin plat, facile à vivre, agrémenté de stores bannes motorisés. Ses équipements : Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants motorisés Somfy, radiateurs à inertie programmables, cheminée, tableau électrique de 2023, chauffe-eau Thermor, fibre optique, porte de garage motorisée. Le tout dans un environnement résidentiel paisible, à proximité immédiate de la gare RER C de Balizy-Gravigny, du tramway, des écoles, des commerces, d'un bois et d'un parc pour concilier cadre de vie et facilité au quotidien. Quand tout ce que vous cherchez semble enfin réuni en un seul lieu... Il ne reste plus qu'à venir le découvrir. Visite virtuelle disponible sur références Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bequet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 842671653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31294702)

Caractéristiques

• Maison de 133.00 m²
• Construit en 1988
• Terrain de 342.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Non connu électrique
• 1 garage

Diagnostics énergétiques