Maison Longjumeau (91160)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Antoine Ambrois vous propose : Nouveauté belle maison familiale, de 129 m² (155 m² au sol) avec jardin, située sur la commune de Longjumeau, maison édifiée sur une parcelle de 389 m². Nichée au cOEur de Longjumeau, à proximité de toutes les commodités, transports, sur le secteur recherché de GRAVIGNY / BALIZY, cette belle maison familiale saura vous séduire par ses espaces généreux et son ambiance chaleureuse. La maison se compose : -Au rez de chaussée : * d'une entrée avec placard de rangements * * d'un vaste salon séjour (41 m²) qui offre un espace convivial pour les moments en famille ou entre amis * * d'une cuisine adjacente totalement équipée et aménagée * * d'un WC indépendant -Au premier étage : * d'un palier desservant 3 chambres d'une taille confortable (18 m², 13 m² et 12 m²) * * d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un nouveau WC séparé - + Comble aménagée ! : * Vous trouverez des combles mansardés aménagés comprenant coin salon + quatrième chambre (l'ensemble de cet espace mesurant 20 m² au sol), très utile pour du télétravail, pour un adolescent etc * * Garage de 20 m² (possibilité de rentrer 1 véhicule au sein du garage + 2 supplémentaires sur la parcelle) + atelier de 15 m² * PRESTATIONS: Double vitrage PVC / Volets motorisés / Fibre optique / Cheminée Store banne / Abri de jardin A l'extérieur vous bénéficierez d'un beau jardin + terrasse, au calme et sans vis-à-vis. Les + : -Environnement (maison dans une impasse + proche gare RER C, tram, commerces, écoles, centre médical, le tout à pied) -Luminosité (grâce à l'exposition de la maison sud-ouest - logement traversant) -DPE D (maison non énergivore, toiture isolée) -Maison clef en main, prête à vous accueillir dès votre emménagement. Disponible 6j / 7 pour une visite, n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou demande de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 144 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Ambrois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 820851921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31105873)

Caractéristiques

• Maison de 128.00 m²
• Terrain de 389.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Non connu au gaz
• 1 garage
• Cheminée

Diagnostics énergétiques