Maison Longpont sur Orge (91310)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Carole De Souza vous propose : Charmante maison familiale avec sous-sol total, située à Longpont-sur-Orge Située dans un environnement calme et recherché, venez découvrir ce pavillon plein de charme d'environ 90 m², édifié sur un sous-sol total semi-enterré, le tout sur une belle parcelle de 600 m². Au rez-de-chaussée : - une entrée fonctionnelle avec placards intégrés - un spacieux double séjour traversant, baigné de lumière grâce à son exposition est / ouest, avec poêle à bois pour des soirées chaleureuses - une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, entièrement rénovée il y a deux ans, ouverte sur la pièce de vie - une suite parentale avec placards intégrés et salle d'eau attenante - un WC indépendant - accès direct au sous-sol À l'étage : - deux chambres lumineuses avec de nombreux rangements - une salle d'eau - un second WC indépendant Au sous-sol : - un garage d'environ 20 m² - une pièce pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint - une buanderie - une pièce donnant accès à la terrasse extérieure À l'extérieur : - une vaste terrasse en bois de 40 m² pour profiter pleinement des beaux jours - un abri en bois pour stocker le bois de chauffage Les plus - deux accès, un par la rue principale et un autre menant à l'arrière de la parcelle - portail coulissant automatisé - aucuns travaux à prévoir - de nombreux rangements à chaque étage Situé à quelques centaines de mètres du centre-ville et de la basilique de Longpont, cette maison jouit d'un emplacement privilégié. Le groupe scolaire de l'Ormoy se trouve à 10 minutes à pieds. Contactez moi pour plus de renseignements ou pour effectuer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole De Souza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 938445277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31135004)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 90.00 m²
• Construit en 1963
• Terrain de 600.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique
• 1 garage

Diagnostics énergétiques