Maison Longueau (80330)
- 6 pièces
- 4 chambres
- 170.00 m²
450000 €
A vendre, à Longueau, belle maison individuelle de 4 chambres, un bureau avec garage et jardin
Rare sur le secteur ! Venez découvrir cette jolie maison de 170 m² habitables construite il y a 20 ans sur une parcelle d’environ 440 m² avec très peu de vis-à-vis (une unique fenêtre d’étage), idéalement située à Longueau dans une rue très calme, à proximité de tous les commerces, écoles, avec accès rapide à la rocade et la gare. Cette maison indépendante au rez-de-chaussée offre un agencement spacieux et fonctionnel avec 70 m² de pièce de vie dont une quinzaine de m² pour la cuisine équipée SCHMIDT ayant moins de 5 ans, double séjour/salle à manger ainsi qu'un salon cosy. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale de 14 m² avec sa salle d'eau/WC attenants, une arrière cuisine ou buanderie donnant sur l'extérieur et le garage et un toilettes séparés. À l'étage, un grand palier dessert une autre suite parentale avec salle d'eau attenante de 18 m², deux autres chambres de 14 et 11,4 m², une salle de bain avec douche, baignoire et WC, un grand dressing ainsi qu'un palier/bureau. Le jardin clos et arboré offre une terrasse et un abri de jardin. Garage et place de parking à l'avant de la maison. Chauffage gaz de ville. Double vitrage. Taxe foncière 2023 de 2 300 euros. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce beau pavillon à Longueau, offrant un confort de vie optimal et une situation idéale à proximité de toutes les commodités. Un bien rare à ne pas laisser passer ! Appelez-moi pour plus d'informations ! Cette annonce référence 226475 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE OBRY (EIRL) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 84877201800018. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2024 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Maison de 170.00 m²
- Construit en 2003
- Terrain de 438.00 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
- Terrasse
- 1 salle de bain
- 2 toilettes
- Non connu
- Orienté sud ouest
- 1 parking
- 1 garage
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C 142 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- C 17 kg CO₂/m².an
- D
- E
- F
- G
BSK IMMOBILIER
- 109 rue Jean Bart, Bâtiment D 31670 Labège
- 05 61 00 27 26
- 52190751900024
- https://bskimmobilier.com/
Contactez MATHILDE OBRY
A propos du prix du bien
- Prix : 450000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 450000 €
- Barème des honoraires de l'agence