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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Longuenee en Anjou (49220)"

293 000 € - Vente - Maison Erdre en Anjou

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 183.00 m²

Longère 9min Vern d'Anjou 183m2 4 chambres

EXCLUSIVITE - Idéalement située à seulement 9min de Vern d'Anjou en campagne sur la commune d'Angrie, venez découvrir cette belle longère rénovée de plus de 180 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie alliant charme et modernité avec cuisine ouverte dinatoire, espace salle à manger et salon, de 4 chambres dont une en rdc et dont une avec salle d'eau à l'étage, d'une pièce dressing, d'une grande mezzanine pouvant faire office de salon, bureau ou encore salle de jeux, d'une salle de bains avec douche et baignoire et de deux wc séparés. Son garage attenant de 70 m² vous permettra un stationnement fermé et / ou la possibilité d'avoi un très bel atelier. Vous bénéficierez également d'une dépendance avec plusieurs espaces pour un total de plus de 100 m². Le tout sur un terrain avec vue dégagée de près de 3500 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 293 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Élodie SUTEAU BLANCHARD, Tél. : 06 65 65 85 08, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 827650144.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34011384)

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242 000 € - Vente - Maison Le Lion d'Angers

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 167.00 m²

Maison de ville avec un local commercial

Découvrez cette belle maison de ville, un bien rare qui séduit dès les premiers instants par son charme authentique et son caractère prèservé. Son magnifique escalier en ardoise, véritable pièce maîtresse de la maison, ainsi que ses belles cheminées apportent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison bénéficie également d'une belle hauteur sous plafond, offrant de beaux volumes et une agréable sensation d'espace. Lumineuse et particulièrement agréable à vivre, elle conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort du quotidien. Atout supplémentaire : le bien comprend un local commercial de 30 m2 actuellement loué, permettant de bénéficier d'un revenu locatif. Annonce rédigée sous la responsabilité de Bruno Blanchard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au greffe d'Angers sous le numéro RSAC 812270072. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les Géorisques www.georisques.gouv.fr

449 900 € - Vente - Maison Erdre en Anjou

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 400.00 m²

Propriété d'exception avec piscine intérieure ***Pré visite 3D disponible sur demande***

Exclusivité : Découvrez cette maison ATYPIQUE et EXCEPTIONNELLE, offrant 400 m² de surface habitable, à seulement 30 minutes d'ANGERS, sur la charmante commune de Chazé-sur-Argos. Érigée sur une parcelle généreuse de 2.077 m², elle séduit par son charme unique, ses prestations de qualité, ses volumes et son confort absolu. Dès l'entrée, vous serez charmés par ses espaces baignés de lumière naturelle. La maison se distingue par sa vaste salle à mange : idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. Dans sa continuité, vous découvrirez un superbe espace piscine entièrement privé, offrant un cadre unique à la détente et le plaisir en toute intimité. Vous trouverez également une belle cuisine dotée d'un ensemble entièrement aménagé, parfaitement pensé pour cuisiner avec confort et fonctionnalité. Elle s'accompagne d'un généreux coin repas qui invite à des moments de convivialité dans un cadre chic et fonctionnel. Le somptueux salon, chaleureux et lumineux, est sublimé par un élégant insert qui apporte une touche de caractère et une ambiance cosy à l'ensemble. L'espace nuit est quant à lui tout aussi atypique et plein de charme. Vous retrouverez 2 splendides suites parentales avec salles de bains privatives, 3 autres spacieuses chambres, ainsi que 2 autres salles de bains. Les + de cette maison : - Un extérieur remarquable avec grande terrasse et jardin plongé dans la nature - Garage volet roulant électrique - Grand grenier - Cave - Maison en parfait état intérieur et extérieur - Absolument aucun travaux à prévoir Voici une propriété qui regorge de prestations exceptionnelles, elle n'attend plus que vous pour être visitée. * Pré visite 3D disponible sur demande * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUBÉROS, Tél. : 06 88 74 66 84, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849037585.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32252967)

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194 850 € - Vente - Maison Erdre en Anjou

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 83.00 m²

Maison de 2022 de plein pied

Maison de 2022 Venez découvrir cette maison en plein coeur de Vern d'Anjou.Son salon spacieux et sa cuisne aménagée et équipée vous propose un bel espace de vie. L'espace nuit vous offre deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau. Profitez de l'extérieur grâce à sa terrasse carrelée et un petit terrain. Cette maison propose un confort de vie économique grâce à son chauffage au sol par pompe à chaleur. Contact : Lancelot Gabry au o625251693 EI : Agent commercial RSAC 498917996 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

188 000 € - Vente - Maison Thorigne d'Anjou

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 127.00 m²

Vente Maison traditionnelle 3 pièces

Iad France - Erwan Charnace vous propose : À Thorigné-d'Anjou, à seulement 5 minutes du Lion-d'Angers, cette maison de plain-pied de 127 m² offre surtout une chose précieuse : de l'espace pour imaginer la suite. La visite débute naturellement par la pièce de vie. Un couloir mène aux deux chambres et à la salle d'eau, tandis que la cuisine se découvre dans le prolongement. Sur la gauche, une pièce de plus de 30 m² change la dimension de la maison : deuxième salon, salle de jeux, espace dédié aux loisirs... à chacun d'en écrire l'usage. La véranda ouvre ensuite sur un terrain de 1 293 m² exposé sud, accompagné d'un garage et d'une dépendance. Quelques travaux, de belles possibilités et surtout une maison qui laisse encore la liberté d'en faire véritablement la vôtre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Charnace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 903178143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33828786)

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210 000 € - Vente - Maison Thorigne d'Anjou

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 100.00 m²

Maison à vendre 6 pièces THORIGNE D'ANJOU (49) 100 M²/ TERRAIN 1100m²

À seulement 5 minutes du Lion-d'Angers, découvrez cette agréable maison construite dans les années 1980, offrant de beaux volumes et un environnement paisible. Édifiée sur une jolie parcelle de plus de 1 100 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie ouverte et lumineuse, agrémentée d'une cheminée avec foyer ouvert, ainsi que d'une cuisine aménagée. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres et une salle de bains. À l'étage, un palier dessert une salle d'eau ainsi que 2 grandes chambres. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement. Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 572 342 - Greffe de ANGERS) Johan ROCHETTE Entrepreneur Individuel 06 14 04 24 17 - Réf.969588

153 000 € - Vente - Maison Longuenee en Anjou

  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 50.00 m²

Charmante maison de ville ancienne 50m2

Située au coeur de la commune de La Membrolle-sur-Longuenée, cette ravissante petite maison de ville d'environ 50 m² sur deux niveaux séduira les amateurs de charme et d'authenticité. Datant des années 1850, elle a su conserver de beaux éléments anciens qui lui confèrent beaucoup de caractère : poutres apparentes, murs en pierre, tomettes et atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 30 m² comprenant une cuisine ouverte et un espace salon convivial. Un toilette indépendant complète ce niveau, ainsi qu'un accès à une charmante cour / jardin, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, la maison propose une chambre, une salle de douche ainsi qu'un espace pouvant faire office de bureau ou de dressing. Un projet de rénovation a récemment été entrepris et quelques travaux sont à prévoir pour permettre d'apporter confort et modernité tout en préservant le cachet de l'ancien. Cette maison pleine de charme constitue une excellente opportunité pour une première acquisition, un pied-à-terre en Anjou ou encore un projet locatif. Un bien rare sur le secteur, qui saura séduire les amateurs d'authenticité et de lieux de vie cosy. À découvrir sans tarder. Vidéo sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 153 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle SIMONEL, Tél. : 07 76 70 75 88, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 842354326.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33788193)

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88 000 € - Vente - Maison Erdre en Anjou

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 50.00 m²

A VENDRE MAISON ANCIENNE A RÉNOVER

ACHAT MAISON ANCIENNE A RÉNOVER - EXCLUSIVITÉ ARNAUD THAUMOUX IMMOBILIER (ATI) - Maison avec travaux sur un terrain de 840 m2. Belle opportunité pour un projet de rénovation ! Cette maison se compose de trois pièces et d'une salle d'eau avec WC. Elle dispose également d'un grenier offrant des possibilités d'aménagement, ainsi que de dépendances. Le tout sur un beau terrain de 840 m2, offrant un agréable espace extérieur et de nombreuses possibilités. Un bien avec du potentiel, idéal pour créer une maison à votre image. Bien non soumis au DPE en l'absence de système de chauffage. Arnaud THAUMOUX Immobilier (ATI), Agent Immobilier FNAIM et INTERKAB spécialiste des communes : Angers, Écouflant (49000, 49100), Avrillé (49240), Beaucouzé, Saint Jean de Linières, Saint Lambert la Potherie, Saint Léger de Linières (49070), Bécon les Granits, Le Louroux-Béconnais, Villemoisan, Saint Clément de la Place, La Pouëze, Erdre en Anjou, Val d'Erdre Auxence (49370), Bouchemaine (49080), Montreuil-Juigné, Cantenay Épinard, Soulaire et Bourg, Feneu, Écuillé (49460), Saint Barthélémy d'Anjou, Le Plessis Grammoire (49124), Pellouailles les Vignes, Saint Sylvain d'Anjou, Verrières en Anjou(49112) Trélazé, Andard (49800), Les Ponts de Cé, Sainte Gemmes sur Loire, Saint Jean de la Croix (49130)Briollay, Tiercé (49125), Murs Érigné, Juigné sur Loire (49610), Denée, Rochefort sur Loire (49190), Savennières, La Possonnière, Béhuard, Saint Georges sur Loire, Saint Martin du Fouilloux, Saint Germain des Près, Saint Augustin des Bois, Saint Léger des Bois (49170), Champtocé sur Loire, Saint Sigismond (49123), La Cornuaille, Angrie (49440), Vern d'Anjou, Brain sur Longuenée, Gené (49220),La Meignanne, Le Plessis Macé, La Membrolle sur Longuenée, Longuenée en Anjou(49770), Pruillé, Grez-Neuville, Le Lion d'Angers (49220), Chalonnes sur Loire (49290), Chazé sur Argos, Marans, Segré (49500), Villevêque (49140). ACHAT - VENTE - AVIS DE VALEUR - CONSEILS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

178 500 € - Vente - Maison Erdre en Anjou

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 135.00 m²

9min Vern d'Anjou Maison 135m2 5 chambres

Idéalement située à seulement 9min de Vern d'Anjou, au calme, sur la commune d'Angrie, venez découvrir cette jolie maison ancienne rénovée de 135 m². Elle se compose d'un beau salon / séjour, d'une grande cuisine dinatoire, de 5 chambres dont 2 avec salles d'eau privatives (une avec wc), d'une salle de bains avec baignoire, d'une buanderie et d'un wc séparé. Vous bénéficierez également d'une dépendance et d'un grand garage avec grenier ainsi que d'un stationnement privé. Le tout sur un joli terrain entièrement clos de plus de 440 m² avec terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Élodie SUTEAU BLANCHARD, Tél. : 06 65 65 85 08, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 827650144.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33568892)

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388 000 € - Vente - Maison Grez Neuville

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 115.00 m²

Maison contemporaine avec batiment grez neuville

Maison d'habitation de 2008 bénéficiant d'un local professionnel attenant, sur un terrain de 2 500 m² environ. Situé dans la zone artisanale de Grez-Neuville, à proximité immédiate de la 4 voies et à seulement 15 minutes d'Angers, découvrez ce bâtiment de 2008 à usage mixte, qui conviendra parfaitement à un artisan, un entrepreneur ou une profession libérale pouvant lier activité professionnelle et cadre de vie confortable. De construction récente, il bénéficie d'une architecture industrielle avec ossature bois et bardage double peau, offrant à la fois performance énergétique et esthétisme contemporain. La partie professionnelle vous offre un bureau fermé, un accueil, des wc normes PMR, et un atelier de 80 m², permettant du stockage. La partie habitation se compose d'une vaste et lumineuse pièce de vie, de 2 chambres, d' 1salle de d'eau avec douche à l'italienne, WC et cellier. Vous bénéficiez d'une grande terrasse bois qui vous permettra de passer d'agréable moments. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 388 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien TRIQUENAUX, Tél. : 06 13 19 03 93, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 848616520.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33600020)

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281 000 € - Vente - Maison Le Lion d'Angers

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 149.00 m²

Maison de famille dans une commune calme

À moins de 5 minutes du Lion d'Angers, à Andigné, venez découvrir cette charmante maison de 149 m² sur un terrain de 562 m². Construite en 2014, cette maison contemporaine se divise astucieusement entre le rez-de-chaussée et l'étage. Au premier niveau, l'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon chaleureux avec poêle à granulés, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie et d'un garage. À l'étage, un palier dessert trois chambres dont une avec dressing, une salle de bain et un WC supplémentaire. Une occasion unique d'acquérir une propriété récente, alliant fonctionnalité et confort, datant de 2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 281 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Élodie SUTEAU BLANCHARD, Tél. : 06 65 65 85 08, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 827650144.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33670563)

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125 500 € - Vente - Maison Le Lion d'Angers

  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 49.00 m²

Maison au calme proche du Lion d'Angers

Idéalement située au calme et à seulement 10 minutes du Lion d'Angers, venez découvrir cette très jolie maison a ossature bois construite en 2021 d'une surface de 50 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Le tout sur un terrain de près de 416 m² avec terrasse en bois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien CRESPIN, Tél. : 07 85 79 44 67, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 989328174.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33578612)

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485 000 € - Vente - Maison Le Lion d'Angers

  • 10 pièces
  • 7 chambres
  • 240.00 m²

Manoir de 250 m2 avec 4 ha pour chevaux

Nichée dans la charmante commune du Lion-d'Angers (49220), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Située à proximité de commodités telles que des commerces et écoles, elle bénéficie également de la renommée du célèbre haras national, réputé pour ses élevages équestres. Les vastes espaces naturels alentour invitent aux balades et offrent un environnement propice à la détente, tout en restant à une distance raisonnable des principaux axes routiers pour plus de praticité. Cette propriété comprend une maison spacieuse de 240 m² répartis en 10 pièces, dont 7 chambres offrant confort et intimité à ses occupants. Avec ses dépendances, hangar et ses 4 hectares de terres agricoles, elle offre un potentiel d'aménagement et d'exploitation varié, parfait pour les projets familiaux ou agricoles. Sa surface habitable généreuse et ses multiples espaces permettent d'envisager différentes configurations intérieures, offrant ainsi une réelle opportunité d'adaptation à divers besoins. Assainissement aux normes, gîtes possibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 485 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LEMOINE, Tél. : 06 81 56 51 79, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 382702033.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33418451)

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379 000 € - Vente - Maison Grez Neuville

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 130.00 m²

Propriété avec vue panoramique sur la Mayenne 5 chambres

EXCEPTIONNEL ! Située dans un environnement rare et préservé sur la commune de Grez-Neuville, cette belle maison de 130 m² sur sous sol, bénéficie d'une situation privilégiée avec une vue imprenable sur la Mayenne, à l'abri des regards. Le tout sur une parcelle de 1300 m². Nichée au coeur d'un cadre naturel d'exception, vous retrouverez un vaste salon séjour, une cuisine ouverte sur cet espace. Ses espaces de vie baignés de lumière naturelle, séduiront les amateurs de biens rares et de panoramas remarquables. La vie de plain-pied est possible, puisque vous retrouverez 2 chambres, une salle de bains et des toilettes à ce niveau. L'étage se décline en 3 autres chambres et d'une deuxième salle de bains + toilettes. Les + de cette propriété : - DPE classé C ! (pompe à chaleur, double vitrage sur l'ensemble de la maison etc. ) - Sous sol complet - Cadre RARE et EXCEPTIONNEL - Vie de plain-pied possible - Baignée de lumière naturelle Laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette maison où chaque jour s'accompagne d'une vue spectaculaire sur la Mayenne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUBÉROS, Tél. : 06 88 74 66 84, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849037585.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33440793)

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315 000 € - Vente - Maison Le Lion d'Angers

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 150.00 m²

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Melisa Simon vous propose : Maison familiale de 150 m² sur terrain arboré de 2000 m² Située à Grez-Neuville dans un environnement agréable, cette maison de 150 m² vous séduira par ses beaux volumes et son terrain de 2000 m², entièrement entretenu et arboré. À l'étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon / séjour, agrémentée d'une cheminée. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bain avec douche à rafraîchir, ainsi qu'un toilette indépendant. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un espace complémentaire offrant de nombreuses possibilités : une pièce de vie avec cuisine d'été avec accès sur la téra, une chambre, un WC, ainsi qu'une pièce actuellement utilisée en lingerie pouvant facilement être transformée en salle d'eau (arrivées d'eau déjà prévues). Un garage non attenant complète ce bien. Chauffage au fioul avec chaudière récente (2018). Les + : ? Grand terrain arboré ? Beaux volumes ? Potentiel d'aménagement ? Idéal famille Une maison pleine de potentiel à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melisa Simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 890923741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33098425)

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317 000 € - Vente - Maison Le Lion d'Angers

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 115.00 m²

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Nicolas Cholet vous propose : * RETOUR A LA VENTE * EXCLUSIVITE * Le Lion d'Angers, à 18 minutes du château d'Angers Laissez-vous séduire par cette belle maison de 2021 aux PRESTATIONS SOIGNEES de 115 m² (128 m² au sol) offrant au rez-de-chaussée un DOUBLE SEJOUR SPACIEUX et LUMINEUX, une cuisine ouverte sur le salon, une arrière-cuisine, des toilettes et un garage. À l'étage, un palier dessert trois chambres, des toilettes et une salle de bain. Les VOLUMES GENEREUX et la LUMINOSITE ABONDANTE de cette maison vous surprendront à coup sûr ! Profitez également du magnifique JARDIN PAYSAGE avec sa très grande TERRASSE et sa PISCINE chauffée. La maison, très soignée, ne nécessite aucun travaux. Les + : le jardin paysagé, la piscine, la grande terrasse, le volume des pièces, le chauffage au sol sur les 2 niveaux (garantissant de faibles charges énergétiques), les 2 places de stationnement privatives et les garanties décennales + dommage ouvrage valables jusque 2031. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Cholet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 851883041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33052097)

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233 500 € - Vente - Maison VERN D'ANJOU

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 105.00 m²

Maison

NOUVEAUTE en exclusivité chez REVO IMMO - A 10min du Lion d'Angers et 30min d'Angers, dans la commune dynamique de VERN D'ANJOU avec écoles, pharmacie, maison de santé / professionnels de la santé, centre de secours, micro-crèche et MAM, équipements sportifs, boulangerie, supérette (ouverte le dimanche), fleuriste, caviste, librairie, et marché le jeudi. Idéal pour les amoureux de la nature (maison située aux abords d'un agréable étang) qui souhaitent bénéficier de toutes les commodités accessibles à pied et rester proche d'Angers. Venez découvrir cette maison entièrement rénovée en 2021, avec une vie de plain pied possible (chambre et salle de bain au rez-de-chaussée). chaussée). La cuisine neuve, ouverte sur le salon, bénéficie d'un bel ilot agrémenté d'une petite cave à vin. Au delà de l'entrée avec placard, une grande pièce de vie traversante de presque 50m2 agrémentée d’un poêle à granules récent, une chambre, une grande salle de bain (avec baignoire, double vasque et douche), un WC séparé, ainsi qu'un accès au garage/buanderie de plus de 20m2. A l'étage, vous pourrez profiter d'une mezzanine aménagée en salon TV, un agréable filet d'intérieur (10m2) où passer d'agréables instants de détente et lecture, ainsi qu'une grande chambre parentale de plus de 20m2 avec dressing. Avec travaux, il est possible d'envisager la création d'une 3e chambre. Le jardin, avec ses arbres fruitiers, qui entoure la maison, permet de savourer des moments bucoliques à plusieurs endroits selon la saisonnalité ou le moment de la journée. Laissez vous charmer par cette maison lumineuse et rénovée avec goût qui invite à la détente à l'intérieur comme à l'extérieur... Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Faites vite Agent commercial RSAC VERSAILLES 539 732 792 - Honoraires : 13 500 € TTC (6,14 %) inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - ROZE Amina EI - O625 900 875 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051077). SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - 06 43 12 74 16 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051077).

349 500 € - Vente - Maison Le Lion d'Angers

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 212.00 m²

Longère de 212 m2 - 1,4 hectare

Découvrez cette longère située à 5 minutes du Lion d'Angers dans un cadre verdoyant de 1,4 hectares. Une pièce de vie exceptionnelle de 95 m2, organisée pour être à la fois lumineuse et chaleureuse : une salle à manger généreuse pour recevoir sans contrainte, une cuisine ouverte pour une circulation fluide et un espace salon sous toit cathédrale agrémenté d'une cheminée traditionnelle. Vous trouverez également en rez-de-chaussée un bureau de 30 m2, une salle de bains avec douche. A l'étage, 4 chambres et une salle d'eau. En extérieur, vous profiterez d'un double garage, d'une pisicine à la belle saison, d'un charmant préau en pierres et d'un puits. Annonce rédigée sous le contrôle éditorial de Pascale Briard agent commercial RSAC Angers No 830699989. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.