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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Longuyon (54260)"

162 000 € - Vente - Maison Tellancourt

6 pièces
4 chambres
185.00 m²

Maison avec 4 chambres, terrasse et jardin avec plein de potentiel !

Vous recherchez une maison familiale avec du caractère, de beaux volumes et un extérieur agréable ? Cette charmante maison en pierre de taille pourrait bien vous séduire ! Située à Tellancourt, dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d'un emplacement agréable, à proximité des commodités et des axes vers les frontières. Ses principaux atouts : -Maison en pierre de taille de 185 m² habitables -4 belles chambres de 15 à 23 m² -Séjour lumineux de 47 m² avec baie vitrée -Cuisine de 18 m² -Terrasse sans vis-à-vis, Jardin sur 391 m² de terrain -toiture rénovée -Insert à bois, puits, cave -Combles aménageables offrant un beau potentiel Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée, une agréable cuisine de 18 m² ainsi qu'un vaste séjour de 47 m², baigné de lumière grâce à sa baie vitrée. L'espace nuit se compose de 4 chambres particulièrement spacieuses de 15 à 23 m², ainsi que d'une salle de bains et de deux WC. Une chaufferie, une cave et des combles aménageables viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités selon vos besoins et vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse à l'abri des regards et d'un jardin agréable, le tout sur une parcelle de 391 m². Le charme de la pierre, de beaux volumes, un extérieur sans vis-à-vis et encore du potentiel à exploiter : une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Estimation offerte sous 48h ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 162 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra GIULIANI, Tél. : 07 86 87 36 39, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883325730.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33995248)

221 000 € - Vente - Maison Longuyon

7 pièces
5 chambres
167.00 m²

Maison individuelle de 167m² avec 5 chambres, jardin et garage à Longuyon

Lucie LE GOUAS, Capifrance, vous présente cette maison individuelle et familiale érigée en 1920 sur la commune de Longuyon. Dès l'entrée, découvrez un espace de vie lumineux composé d'une salle à manger de 25 m² et d'un séjour de 29 m². La cuisine équipée de 14 m² séparée, une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et meuble vasque, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Au premier étage, un palier dessert trois chambres de 11 à 25 m² et un second WC indépendant. Le dernier étage comprend deux chambres supplémentaires de 11 m² chacune, ainsi que deux greniers offrant des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le sous-sol accueille un atelier, des caves, une buanderie, une chaufferie et un garage avec porte motorisée. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, de deux terrasses, d'une dépendance à l'arrière de la maison et de deux places de stationnement à l'avant. Côté équipements, la maison dispose de fenêtres en PVC à double vitrage, d'une chaudière à granulés et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique. La toiture est en bon état. Assainissement conforme. Visite virtuelle sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf.972471

455 000 € - Vente - Maison Longuyon

8 pièces
3 chambres
350.00 m²

Maison de Maître de caractère, studio indépendant et parc arboré

Lucie LE GOUAS Capifrance vous présente à quelques minutes seulement du centre-ville de Longuyon cette superbe Maison de Maître développant environ 350 m² de surface totale, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 20 ares, bordé par une rivière. Cette propriété séduit immédiatement par son cachet, ses volumes généreux et son environnement privilégié. Dès l'entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée propose un élégant hall d'accueil qui distribue un bureau idéal pour le télétravail ou l'exercice d'une profession libérale. La cuisine équipée, spacieuse et conviviale, est agrémentée d'un poêle à pellets et s'ouvre sur un séjour lumineux. Un salon chaleureux complète l'espace de vie, tandis qu'une véranda climatisée permet de profiter pleinement de la vue sur le jardin en toute saison. Un WC avec douche vient compléter ce niveau. À l'étage, un vaste hall de distribution dessert quatre belles chambres aux volumes confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche, d'un meuble vasque et d'un WC suspendu. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité et conserve le charme authentique de la demeure. Cette propriété se distingue également par ses nombreuses dépendances. Un premier garage carrelé avec porte motorisée, un second garage indépendant ainsi qu'un vaste espace de stationnement offrent un confort appréciable au quotidien. Un studio indépendant d'environ 50 m² avec entrée privative représente un véritable atout pour accueillir une activité professionnelle, recevoir famille et amis ou développer un projet locatif. La maison dispose également d'une cave sous l'intégralité du bâtiment, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement complémentaire. À l'extérieur, le terrain entièrement clos et arboré constitue un véritable écrin de verdure. Bordé par la rivière, il offre un cadre de vie rare, calme et préservé, idéal pour profiter de la nature tout en restant à proximité des commodités. Une piscine creusée est actuellement recouverte et intégrée à l'espace terrasse. Sa remise en service est tout à fait envisageable pour profiter pleinement des beaux jours dans cet environnement exceptionnel. Côté prestations, la maison bénéficie d'équipements récents et performants avec une pompe à chaleur installée en 2023, un poêle à pellets, une isolation complète, des menuiseries en double vitrage ainsi qu'une toiture en excellent état, partiellement rénovée. Les performances énergétiques sont particulièrement intéressantes et aucun gros travaux n'est à prévoir. Située dans une commune classée France Ruralités Revitalisation (FRR), cette propriété représente également une opportunité idéale pour les professions libérales, entrepreneurs, télétravailleurs ou investisseurs souhaitant associer résidence principale et activité professionnelle. Une demeure de caractère aux multiples possibilités, alliant élégance, confort et potentiel, dans un environnement privilégié. A découvrir sans tarder, visite virtuelle sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf.956823

199 000 € - Vente - Maison Longuyon

4 pièces
83.00 m²

Maison individuelle de 82m² à Longuyon

Au cœur du quartier recherché des Épinettes à Longuyon, venez découvrir ce pavillon individuel construit en 1978, offrant environ 82 m² habitables, édifié sur un terrain de 1 237 m². Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine séparée et équipée de 10 m² ainsi que d'un séjour de 21 m². Celui-ci bénéficie d'une cheminée et d'un accès direct à la terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres de 11 m² et 14 m², une salle de bains équipée d'une douche et d'un lavabo, ainsi que des toilettes séparées. La maison dispose également d'un sous-sol complet d'environ 80 m² comprenant un garage et une pièce aménagée de 15 m², pouvant être utilisée comme chambre d'appoint, bureau, salle de jeux ou espace de loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ainsi que d'un jardin situé à l'avant et à l'arrière de la propriété. Deux emplacements de stationnement complètent l'ensemble. Le chauffage est assuré par une chaudière centrale au gaz. Ce pavillon offre un cadre agréable et un beau potentiel d'aménagement dans un secteur apprécié de Longuyon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf.965299

369 000 € - Vente - Maison Viviers sur Chiers

7 pièces
4 chambres
198.00 m²

Maison de caractère familiale – 198 m² – activité de gîte possible à Viviers sur Chiers

Lucie LE GOUAS Capifrance vous présente cette charmante maison de caractère qui séduira les amateurs d'authenticité et de beaux volumes. Actuellement exploitée en gîte, elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet touristique ou mixte. L'entrée dessert une cuisine conviviale, un bureau idéal pour le télétravail puis vous trouverez un second bureau, une salle à manger chaleureuse ainsi qu'un salon lumineux offrant un accès direct vers l'extérieur. Ce dernier ouvre sur un grand jardin clos et arboré, véritable havre de paix, comprenant une piscine couverte à rénover, de quoi imaginer de très beaux été. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, une salle de bains, un espace de rangement ainsi qu'un grand grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets. Un garage équipé d'une porte manuelle et une superbe cave à vin voûtée complète cette demeure. Pour votre confort, vous disposerez de plusieurs mode de chauffage, chaudière fioul, bois et PAC. Elle conjugue cachet de l'ancien, volumes généreux et multiples possibilités d'exploitation. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent du caractère et du potentiel. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf.937157

311 000 € - Vente - Maison Grand Failly

5 pièces
3 chambres
128.00 m²

Maison contemporaine de 2022 – 128 m² – 3 chambres – garage – aucun travaux !

COUP DE CŒUR assuré pour cette maison récente et parfaitement entretenue ! Située à Grand-Failly (54260), dans un environnement calme et agréable, cette maison construite en 2022 offre 128 m² habitables et réunit tous les critères pour une vie familiale confortable : beaux volumes, luminosité, extérieur, garage et aucun travaux à prévoir ! Elle se compose ainsi : -Au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie de 43 m², lumineuse et conviviale, avec un espace cuisine ouvert sur le séjour et un accès direct aux extérieurs clôturé, un WC indépendant et un grand garage complètent ce niveau. - À l'étage : un palier qui amène à 3 belles chambres spacieuses, une buanderie, une salle de bains de 14 m², un WC indépendant - Côté stationnement : Un grand garage ainsi qu'une place de parking privative vous offrent un véritable confort au quotidien. - LES ATOUTS : -Construction récente de 2022 -128 m² habitables -3 chambres - Séjour de 43 m² - Terrasse + pergola - Grand garage - DPE C - Aucun travaux à prévoir Vous recherchez une maison récente, moderne et confortable où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ? Cette maison est faite pour vous ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 311 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra GIULIANI, Tél. : 07 86 87 36 39, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883325730.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33829938)

223 000 € - Vente - Maison Charency Vezin

6 pièces
4 chambres
128.00 m²

CHARENCY VEZIN (54)MAISON FAMILIALE DE 128 M² – 4 CHAMBRES – TERRAIN ARBORÉ DE 3 573 M² – NOMBREUSES ANNEXES

À Charency-Vezin, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale de 128,25 m² habitables, implantée sur une propriété offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Habitable en l'état, elle pourra être modernisée progressivement selon les envies de ses futurs propriétaires. Au premier niveau, vous découvrirez une cuisine indépendante, une salle à manger et un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée. Cet espace de vie bénéficie d'un accès à la terrasse et d'une agréable vue sur l'environnement extérieur. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et plusieurs espaces de rangement. À l'étage supérieur, le palier dessert deux chambres supplémentaires, des toilettes ainsi qu'un grenier apportant une surface de rangement appréciable et des possibilités complémentaires. Le niveau inférieur accueille les espaces pratiques et techniques de la maison : garage, atelier, chaufferie, buanderie, cellier, douche et plusieurs zones de stockage. Des volumes particulièrement utiles pour le bricolage, le rangement ou le stationnement. La propriété est implantée sur un terrain arboré de 3 573 m², agrémenté de différentes essences d'arbres fruitiers et ornementaux. Cet extérieur généreux offre un cadre verdoyant et agréable, avec une vue dégagée sur l'environnement. Au fond de la propriété, un accès empierré dessert plusieurs annexes, dont un grand carport, un vaste garage ainsi qu'une petite maison de jardin disposant d'un confort sommaire. Cet ensemble conviendra aussi bien à une famille recherchant de l'espace qu'à un artisan, un collectionneur de véhicules ou un acquéreur ayant besoin de dépendances et de capacités de stockage importantes. Une visite virtuelle complète est à votre disposition pour découvrir l'organisation de la maison et apprécier ses différents volumes avant une visite sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine MARION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) 07 86 44 95 54 (réf. 614996 )

360 000 € - Vente - Maison Tellancourt

7 pièces
165.00 m²

Vente Maison traditionnelle 7 pièces

Iad France - Mathieu Ferreira vous propose : Sur la commune de Tellancourt, venez découvrir cette maison individuelle de 165 m² habitables située dans une impasse (secteur calme). Au rez-de-chaussée, se trouvent un hall d'entrée avec placard de rangement, une cuisine installée en 2018 entièrement équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie (60 m² environ pour cet espace) et un WC séparé. Le premier étage se compose de 2 chambres de 12 m², d'un bureau et d'une salle de bain avec meuble double vasque, baignoire d'angle, douche à l'italienne et WC. Au Second niveau, une mezzanine de 18 m² environ ouverte sur le salon et une 3ème chambre de 14 m² avec une partie dressing. Les combles de 25 m² au sol (pouvant servir de chambre supplémentaire, de salle de jeux, de sport, de repos,... ) ont été aménagés. Une buanderie / chaufferie, un garage, une pergola, un jardin sans vis à vis et un abri de jardin viennent compléter ce bien. Climatisation réversible dans la partie véranda, cheminée dans le salon et chauffage central au fuel. Adoucisseur d'eau et compresseur. N'hésitez pas à me contacter pour toutes demandes de visites ou de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 842750366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33811803)

239 000 € - Vente - Maison Longuyon

7 pièces
5 chambres
156.00 m²

COUP DE CŒUR ! Maison rénovée de 156 m² – 4 chambres – Jardin – Garage et terrasse !

Vous recherchez une grande maison familiale, rénovée, avec de beaux volumes, un agréable jardin et encore du potentiel d'aménagement ? Ne cherchez plus ! Cette maison pourrait bien vous séduire. Construite en pierre de taille, cette maison bénéficie d'une construction robuste et d'un charme indéniable. Elle se compose ainsi : -Au rez-de-chaussée, une entrée vous mène vers un séjour de 45 m², ouvert sur une cuisine équipée de 8 m² avec un accès à la terrasse et au jardin plat, arboré et clôturé, toilette séparé, buanderie, grand garage avec atelier, chaufferie. -À l'étage, l'espace se compose de 4 chambres, un coin bureau sur le palier, un toilette séparé, une salle de bain, salle de jeux de 27 m² avec accès à une pièce supplémentaire à aménager, bénéficiant déjà de fenêtres existantes (chambres, dressing, bureau ). Les + : - DPE : C – faible consommation énergétique, - Chaudière à granulés (Pellets) - Toiture remaniée - Construction en pierre de taille - 5 chambres - grand garage - maison rénovée Une maison avec de beaux volumes, du cachet, du potentiel et de nombreux atouts, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. NE TARDEZ PAS ! 07 86 87 36 39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra GIULIANI, Tél. : 07 86 87 36 39, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883325730.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33759692)

275 000 € - Vente - Maison Petit Failly

6 pièces
4 chambres
196.00 m²

🏡MAISON FAMILIALE en PIERRE DE 196 M² - PETIT FAILLY– 4 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE DE 73 M² – PRÈS DE 1 600 M² DE FONCIER – GRANGE - PROCHE BELGIQUE ET LUXEMBOURG

PETIT-FAILLY (54260) – À PROXIMITÉ DE LA BELGIQUE ET DU LUXEMBOURG Vous recherchez une maison familiale spacieuse, avec du terrain, du potentiel et de belles possibilités d'aménagement ? Cette maison de 196 m² habitables pourrait bien être celle que vous attendiez ! Déjà largement transformée, elle offre aujourd'hui une base idéale pour accueillir une famille et permettre à chacun de profiter de beaux espaces de vie. UN ESPACE DE VIE QUI INVITE À PARTAGER Le cœur de la maison est sans aucun doute sa pièce de vie d'environ 73 m², offrant un espace généreux pour réunir famille et amis autour de la cuisine et du séjour. UNE MAISON QUI S'ADAPTE À VOTRE PROJET Au rez-de-chaussée, vous trouverez : • une vaste pièce de vie avec espace cuisine et séjour • 2 chambres dont 1 avec sa propre salle de bain • une salle d'eau avec douche à l'italienne • une buanderie À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit. La configuration permet ainsi d'imaginer aussi bien une grande maison familiale qu'un projet évolutif avec espace bureau, chambre d'amis, salle de loisirs ou télétravail. UNE MAISON DÉJÀ BIEN TRANSFORMÉE De nombreux travaux ont déjà été réalisés. Vous bénéficierez notamment de fenêtres en PVC, de radiateurs à inertie, ainsi que d'un poêle à pellets neuf, avec tubage déjà présent et restant à raccorder. Certaines finitions et personnalisations restent à prévoir afin de finaliser la maison selon vos goûts et vos envies. Une partie des matériaux nécessaires à la personnalisation est présent sur place (pierre de parement, parquet,..). L'occasion idéale de vous approprier les lieux sans repartir d'une rénovation complète. PRÈS DE 1 600 M² DE FONCIER AU TOTAL La propriété bénéficie d'un terrain principal d'environ 1 427 m², auquel s'ajoute une parcelle d'environ 172 m² située face à la maison. De quoi profiter pleinement de l'extérieur, imaginer un jardin familial, un espace de jeux pour les enfants, un potager ou encore différents aménagements selon vos projets. UNE GRANGE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Un autre véritable atout de cette propriété : une grange, offrant un espace supplémentaire particulièrement intéressant. Atelier, stockage, espace pour un artisan, garage, salle de loisirs, projet d'aménagement… les possibilités sont nombreuses, sous réserve des autorisations nécessaires. LE CHARME DE L'ANCIEN La maison conserve également des éléments de caractère, notamment la présence de la pierre, qui apporte authenticité et personnalité aux lieux. Une belle combinaison entre le charme de l'ancien et les aménagements déjà réalisés. UNE SITUATION INTÉRESSANTE Située à Petit-Failly, la maison bénéficie d'un environnement particulièrement intéressant pour les personnes travaillant ou souhaitant s'installer à proximité de la Belgique et du Luxembourg. Un emplacement à considérer également pour les familles recherchant davantage d'espace et de terrain tout en restant dans un secteur transfrontalier. LES ATOUTS À RETENIR 196 m² habitables 4 chambres 2 chambres au rez-de-chaussée Pièce de vie d'environ 73 m² Terrain principal d'environ 1 427 m² Parcelle supplémentaire d'environ 172 m² Grange Fenêtres PVC Radiateurs à inertie Poêle à pellets neuf + tubage existant Salle d'eau avec douche à l'italienne Présence de pierre Maison déjà largement transformée Des finitions à personnaliser Proche Belgique et Luxembourg Une magnifique cave voûtée Une maison avec de beaux volumes, du terrain et un véritable potentiel d'évolution, qui mérite une visite pour découvrir tout ce qu'elle peut offrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne PIERRET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 865 435 Greffe de BAR LE DUC) 06 88 41 86 78 (réf. 614245 )

220 000 € - Vente - Maison Villette

6 pièces
4 chambres
148.00 m²

maison/villa 6 pièces

MAISON RENOVEE + GRANGE SUR 5,78 ARES + POSSIBLITE D'ACQUERIR UN TERRAIN DIVISIBLE ET CONSTRUCTIBLE DE 17,53 ARES EN SUS +++ visite virtuelle sur demande +++ En exclusivité +++ À Villette (54290), charmant village de Meurthe-et-Moselle, découvrez cette belle maison de caractère du 19 ème siècle, entièrement rénovée ces dernières années. Elle offre un cadre de vie paisible, mêlant authenticité et confort moderne. Edifié sur un terrain de 5,78 ares, la maison développe une surface habitable de 148 m2 et dispose en annexe d'une grange de 260 m2 au sol. La maison et la grange occupent un terrain de 5,78 ares (Possiblité d'acquérir un TERRAIN CONSTRUCTIBLE d'un une contenance de 17,53 ares en supplément) Elle se compose comme suit Au rez-de-chaussée : une entrée, un espace de vie de 50 m2 comprenant une cuisine équipée dotée d'une belle cheminée d'époque et un salon-salle à manger avec poêle à bois, un WC séparé, un espace buanderie, un couloir desservant les escaliers, et un garage. À l'étage : un grand palier distribue 4 chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque, sèche-serviette, ainsi qu'un second WC séparé. Vous apprécierez le cachet de l'ancien, avec ses portes, sa cheminée et boiseries d'origine soigneusement conservées. Grenier non aménagé accessible par escalier escamotable, Cave voûtée en sous-sol En annexe : une grange et un garage Informations et visites : 06 03 40 96 27 DPE D/B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste. entre 2 350 EUR et 3 240 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Honoraires charges acquéreur inclus dans le prix : 5,62 %

305 000 € - Vente - Maison Villette

6 pièces
4 chambres
148.00 m²

maison/villa 6 pièces

MAISON RENOVEE + GRANGE SUR 5,78 ARES + TERRAIN DIVISIBLE ET CONSTRUCTIBLE DE 17,53 ARES +++ visite virtuelle sur demande +++ En exclusivité +++ À Villette (54290), charmant village de Meurthe-et-Moselle, découvrez cette belle maison de caractère du 19 ème siècle, entièrement rénovée ces dernières années. Elle offre un cadre de vie paisible, mêlant authenticité et confort moderne. Edifié sur un terrain de 23.31 ares clos, la maison développe une surface habitable de 148 m2 et dispose de dépendances dont une grange de 260 m2 au sol et un garage indépendant. La maison et la grange occupent un terrain de 5,78 ares et le TERRAIN CONSTRUCTIBLE a une contenance de 17,53 ares. Elle se compose comme suit Au rez-de-chaussée : une entrée, un espace de vie de 50 m2 comprenant une cuisine équipée dotée d'une belle cheminée d'époque et un salon-salle à manger avec poêle à bois, un WC séparé, un espace buanderie, un couloir desservant les escaliers, et un garage. À l'étage : un grand palier distribue 4 chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque, sèche-serviette, ainsi qu'un second WC séparé. Vous apprécierez le cachet de l'ancien, avec ses portes, sa cheminée et boiseries d'origine soigneusement conservées. Grenier non aménagé accessible par escalier escamotable, Cave voûtée en sous-sol En annexe : une grange et un garage Informations et visites : 06 03 40 96 27 DPE D/B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste. entre 2 350 EUR et 3 240 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Honoraires charges acquéreur inclus dans le prix : 5,34 %

125 000 € - Vente - Maison Viviers sur Chiers

5 pièces
4 chambres
119.00 m²

Maison familiale de 119 m² à rénover

Maison familiale de 119 m² à rénover – Un beau potentiel à révéler ! Laissez parler votre créativité ! Nichée dans un quartier calme et agréable, cette maison familiale de 119 m² offre un formidable potentiel pour devenir le foyer de vos rêves. Idéale pour les passionnés de rénovation, elle vous permettra d'imaginer un intérieur à votre image, chaleureux et fonctionnel. Ses atouts : Pièces de vie lumineuses : un salon et un séjour spacieux pour créer un espace convivial et accueillant Cuisine ouverte sur un extérieur intime, parfait pour profiter des beaux jours 4 chambres à l'étage, modulables selon vos besoins (bureau, dressing, chambre d'amis…) Salle de bains avec douche Garage attenant, pratique et fonctionnel Équipements : Chauffage : chaudière individuelle au fioul (installation entre 1991 et 2015) + poêle à bois performant (2007–2017, label Flamme Verte) Émetteurs : radiateurs bitubes équipés de robinets thermostatiques Eau chaude sanitaire : ballon électrique de 300 L (catégorie B / 2 étoiles) Ventilation : VMC simple flux autoréglable (entre 2001 et 2012) Pourquoi elle va vous séduire : Une belle surface à repenser, un extérieur agréable, un cadre de vie paisible… Cette maison n'attend que votre touche personnelle pour exprimer tout son charme et devenir votre cocon sur mesure. Une opportunité à ne pas manquer pour créer la maison qui vous ressemble ! Cette annonce référence 307733 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY VILAGINES (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 88246150200016. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025 Score DPE : 388 kWhEP/m²/an Score GES : 79 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4550.00 € et 6220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

180 000 € - Vente - Maison Grand Failly

5 pièces
3 chambres
140.00 m²

Maison lorraine de caractère à rénover – 140 m² habitables – 3 chambres – Grand-Failly

Lucie LE GOUAS vous propose de découvrir cette authentique maison lorraine de 140 m² habitables, située au cœur du village de Grand-Failly. Une commune appréciée pour son environnement verdoyant, son calme et sa qualité de vie, idéale pour les amoureux de la campagne. Cette maison mitoyenne des deux côtés séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste rez-de-chaussée composé d'un séjour de plus de 25 m², d'une chambre, d'un bureau, d'une grande cuisine de 25,5 m², d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une spacieuse buanderie de près de 26 m² pouvant être transformée en garage. À l'étage, un couloir dessert deux grandes chambres de 20,9 m² et 16,5 m², ainsi qu'un grenier de 33,5 m² offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement. Accessible directement depuis le premier étage, une grange de plus de 50 m² au sol dispose d'un potentiel exceptionnel avec la possibilité de créer un étage supplémentaire. Au second niveau, les combles développent environ 85 m² au sol, laissant libre cours à tous vos projets : chambres supplémentaires, suite parentale, espace loisirs, atelier ou revenus locatifs. Le sous-sol comprend également deux caves. La surface totale développée par l'ensemble atteint près de 300 m² de surface au sol, offrant de multiples possibilités d'évolution. Pour votre confort, fenêtres en PVC double vitrage, chauffage électrique, toiture en tuiles. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Stationnement libre devant la maison. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf.960922

258 000 € - Vente - Maison Longuyon

7 pièces
6 chambres
199.00 m²

Grande maison familiale de 200 m² – 6 chambres – Pompe à chaleur récente – Longuyon

SOUS OFFRE Lucie LE GOUAS vous présente cette spacieuse maison familiale de 200 m² habitables, construite en 1979 sur la commune de Longuyon. Elle offre de beaux volumes, six chambres et des équipements récents de chauffage, elle répondra parfaitement aux besoins d'une grande famille ou d'un projet de vie alliant confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall de près de 20 m² agrémenté d'un poêle Nordik, apportant une ambiance chaleureuse dès les premiers instants. Le séjour de 32 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, constitue un agréable espace de vie avec un accès direct sur une cuisine équipée de plus de 15 m². Une chambre de 17 m² ainsi qu'une salle d'eau refaite en 2020 permettent une véritable vie de plain-pied. Un WC indépendant ainsi qu'un garage complètent ce niveau. À l'étage, le grand palier dessert cinq chambres supplémentaires, dont une superbe chambre de plus de 32 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale, salle de jeux ou espace de télétravail également, une des chambres dispose des arrivées d'eau. Une salle de bains rénovée en 2020 ainsi qu'un second WC indépendant viennent compléter l'étage. Le sous-sol dispose d'une cave avec plafond isolé, d'un adoucisseur d'eau ainsi que d'une pompe à chaleur Air/Eau, le tout, installés en 2022, garantissant un excellent confort thermique et une consommation maîtrisée. Les combles ont également bénéficié d'une isolation par laine minérale projetée en 2022. Côté prestations, cette maison est équipée de fenêtres PVC en double vitrage, de volets roulants manuels, d'une climatisation réversible. Quatre véhicules peuvent être stationnés à l'intérieur de la propriété. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré, idéal pour les repas en famille ou les moments de détente. Un balcon de 7 m² vient compléter les espaces extérieurs. Les principaux travaux de rénovation restants sont les murs, les plafonds, les sols ainsi que la cuisine. Les travaux énergétiques sont en grande partie réalisés, l'électricité a été rénovée en 2022 ainsi que la pose du portail motorisé. Une belle opportunité pour les familles recherchant de grands volumes, six chambres et des équipements récents, à proximité des écoles, commerces et commodités de Longuyon. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf.960826

247 000 € - Vente - Maison Charency Vezin

5 pièces
4 chambres
197.00 m²

Le charme de l’ancien, le confort d’aujourd’hui… et des volumes qui donnent envie de s’installer immédiatement !

À vendre à Charency-Vezin, à proximité immédiate de la Belgique et du Luxembourg, cette magnifique maison de caractère de 197m² habitables séduira les amateurs de beaux volumes, d'authenticité et de confort moderne. Derrière sa belle façade en pierres du pays se cache une habitation entièrement pensée pour offrir une atmosphère chaleureuse et conviviale, mêlant avec élégance le charme de l'ancien et des prestations contemporaines. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie ouvert particulièrement agréable. Les murs en pierres apparentes, les poutres en chêne et les matériaux nobles créent une ambiance unique. Le salon et la salle à manger profitent d'une belle luminosité et d'un cachet rare, idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre à la fois authentique et moderne. La cuisine, entièrement aménagée et équipée dans un style contemporain, offre fonctionnalité et convivialité grâce à ses nombreux rangements, ses équipements intégrés et ses finitions soignées. L'étage accueille trois belles chambres, dont une spacieuse chambre parentale d'environ 24 m². Chaque pièce bénéficie d'une belle lumière naturelle qui conserve tout le charme de la maison, avec notamment des éléments anciens subtilement préservés. La salle de bains, véritable pièce coup de cœur, dispose d'une grande douche à l'italienne, d'une baignoire d'un lavabo double vasque et d'un espace buanderie intégré. Le chauffage est assuré par un poêle à bois double face pour profiter de la flamme dès l'entrée mais aussi côté salon. Le chauffage central est alimenté par une chaudière à bois et pour votre confort une chaudière au fioul peut prendre le relais également. Les châssis et fenêtres (nouvelle génération) sont en double vitrage. La propriété bénéficie également d'une grande grange avec porte d'accès côté rue, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation : stationnement de véhicules, atelier, stockage, espace de loisirs ou encore potentiel d'aménagement complémentaire selon vos projets et vos besoins. Cette maison offre une circulation fluide et des volumes parfaitement répartis, permettant aussi bien une vie de famille confortable qu'un projet de résidence secondaire ou d'investissement à proximité des frontières. Située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, elle bénéficie d'un emplacement recherché à quelques minutes de Montmédy, des axes vers la Belgique et du Luxembourg. Un bien plein de charme et de caractère, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine MARION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) 07 86 44 95 54 (réf. 608696 )

480 000 € - Vente - Maison Grand Failly

6 pièces
4 chambres
218.00 m²

Chateau de Petit-xivry 1700

A vendre en exclusivité proche de la Belgique et du Luxembourg la commune de Grand Failly ce magnifique domaine de plus de 1.37 hectare. Quatre bâtiments composent ce corps de ferme : 1- La partie habitation 2- une écurie avec 6 boxes 3- une sellerie 4- un atelier La maison, datant de 1700, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 9.8m², d'une cuisine de 13.03m² d'un salon de 23.45m², d'une salle à manger de 23.09 m² avec feu à l'âtre, une buanderie avec salle de douche et chaufferie de 10.5 m² et deux chambres de 13.7 m² et 23.3 m² avec dressing. A l'étage un palier donne accès a un appartement de deux chambres de 19.25 m² et 17.77 m² (avec salle de douche), une cuisine salon salle manger ouvert et une salle de bain le tout sur une superficie de 110 m². Le chauffage central est assuré par une chaudière à gaz à condensation récente. Les boiseries, les portes, les alcôves de lits, les contours de fenêtre et passages de porte son superbement conservé et se rajoute au charme d'époque de la maison. Chaque pièces ou presque possède une cheminé. La plus grande, dans la salle à manger, est toujours en fonction. (Les autres ont été vérifiées il y a peu et sont en état de marche.) Un grand grenier aménageable amène un beau potentiel de surface supplémentaire. Evidement au sous-sol, cave voutée ! Les écuries : 6 boxes à chevaux pour la partie écurie et une grande grange attenante. Le tout sur une superficie au sol de 340 m². La sellerie à l'allure de maisonnette offre une surface au sol de 29 m². Elle se sépare en deux pièce (sellerie + atelier) au rez-de-chaussée et une surface sous toiture à l'étage. Un abri sur le côté vous permettra de stocker votre bois de chauffage. L'atelier est posé à l'entrée de la cour, 50 m² de surface au sol pourrait convenir à une activité professionnelle ou être transformé en studio… Le domaine s'étend sur 13 752 m² exactement. On y trouve, en plus des bâtiments décris plus haut, une cour centrale en pavé, une piste pour les chevaux et un parc clos (parfois clôture, parfois muret). Le bien est inscrit au patrimoine classé au rang de château. Coup de cœur !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine MARION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) 07 86 44 95 54 (réf. 607085 )

39 000 € - Vente - Maison Colmey

2 pièces
1 chambre
43.00 m²

Charmante maison mitoyenne au cachet atypique – COLMEY (54)

Située dans un village paisible à Colmey, à proximité de la Belgique et du Luxembourg, cette maison mitoyenne au caractère atypique séduira les amateurs de tranquillité et de biens authentiques. Elle se compose d'une cuisine avec un espace buanderie, d'un salon agrémenté d'une cheminée et d'un parquet, apportant un véritable cachet à la pièce de vie. Le bien dispose également d'une chambre, d'une salle de douche, WC, ainsi que d'un espace complémentaire pouvant être aménagé en bureau, coin lecture ou selon vos besoins. Une cave vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire et à l'extérieur, un petit coin de verdure. Idéalement située à proximité des axes vers la Belgique et le Luxembourg, cette maison conviendra parfaitement à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un bien plein de charme à découvrir sans tarder! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Chahida CHEBIB Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 535 506 Greffe de VAL DE BRIEY) 06 64 48 11 97 (réf. 606301 )

269 000 € - Vente - Maison Petit Failly

6 pièces
3 chambres
179.00 m²

🏡 À VENDRE – MAISON DE CARACTÈRE 179 m² – 3 CHAMBRES + BUREAU – TERRAIN 1 051 m² – PROCHE BELGIQUE & LUXEMBOURG

Située à Petit-Failly (54260), dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison de caractère en pierre de 179 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 051 m². À proximité de Longuyon, de la Belgique et du Luxembourg, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en permettant de rejoindre facilement les principaux axes et communes du secteur. UNE MAISON FAMILIALE AVEC DE BEAUX ESPACES Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse offrant de beaux espaces de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande cuisine ouverte sur une salle à manger et un séjour, formant un espace de vie de plus de 50 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un salon indépendant de plus de 15 m² complète cet espace. Depuis la salle à manger, vous bénéficiez d'un accès direct à une grande terrasse couverte d'environ 75 m², véritable prolongement de la maison et idéale pour profiter des beaux jours. Une buanderie avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'un WC indépendant, complètent le rez-de-chaussée. La configuration permet également d'envisager la création d'une salle de bains supplémentaire au rez-de-chaussée. ESPACE NUIT & BUREAU À l'étage, vous trouverez 3 chambres, offrant des superficies confortables, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou pour créer un espace dédié aux études. Une grande salle de bains d'environ 16 m², équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, vient compléter cet étage. UN GRENIER QUI OFFRE ENCORE DU POTENTIEL Le deuxième étage dispose d'un grenier aménageable, dont une partie est déjà isolée au niveau des murs et du plafond. Selon vos besoins et votre projet, cet espace pourra permettre d'envisager la création de chambres supplémentaires, d'une salle de jeux, d'un espace loisirs ou d'une suite parentale. GARAGE DOUBLE & EXTÉRIEURS La propriété bénéficie également d'un double garage, permettant de stationner deux véhicules, ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 051 m², agrémenté notamment d'un bassin à poissons, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. LES ATOUTS 179 m² habitables Terrain de 1 051 m² 3 chambres + bureau Maison en pierre pleine de caractère Grande pièce de vie de plus de 50 m² Salon indépendant Terrasse couverte d'environ 75 m² Grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne Bureau à l'étage, idéal télétravail Possibilité de créer une salle de bains au rez-de-chaussée Grenier aménageable Double garage Jardin avec bassin à poissons Chauffage par pompe à chaleur Environnement calme Proximité Longuyon, Belgique et Luxembourg Prix : 269 000 € – honoraires à la charge du vendeur Petit-Failly – 54260 Une maison qui offre à la fois du caractère, de l'espace et un véritable potentiel d'évolution, dans un secteur recherché pour sa proximité avec la Belgique et le Luxembourg. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi : Anne Pierret – Conseillère en immobilier Optimhome 06 88 41 86 78 [email protected] Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne PIERRET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 865 435 Greffe de BAR LE DUC) 06 88 41 86 78 (réf. 594465 )

340 000 € - Vente - Maison St Jean les Longuyon

5 pièces
4 chambres
183.00 m²

MAISON RÉNOVÉE DE 183 M² – 4 CHAMBRES – 3 SALLES D’EAU – JARDIN

À Saint-Jean-lès-Longuyon, entre Longuyon et Montmédy, découvrez cette maison de caractère datant de 1734, entièrement rénovée pour offrir le confort d'une habitation moderne tout en conservant le charme de l'ancien. Développant 183 m² habitables, elle propose une configuration particulièrement adaptée à une famille, au télétravail ou à l'exercice d'une activité professionnelle à domicile. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une grande salle à manger communiquant avec une cuisine neuve entièrement équipée. Le salon, aménagé en demi-niveau, apporte du caractère et une belle séparation des espaces tout en conservant une circulation agréable. Ce niveau comprend également une première chambre pouvant être utilisée comme bureau, ainsi qu'une pièce vitrée avec balcon donnant sur le jardin. À l'arrière, une seconde entrée indépendante dessert un hall, une chambre supplémentaire et une salle d'eau avec WC. Cet espace peut facilement accueillir un bureau professionnel, une activité libérale, un adolescent ou des invités, tout en préservant l'intimité de l'habitation principale. À l'étage, le palier distribue une chambre ainsi qu'une suite parentale disposant de sa propre salle de bains avec baignoire et douche. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'une terrasse couverte permettant de recevoir à l'abri et d'espaces de stationnement. Une cave voûtée entièrement restaurée complète la propriété. La rénovation a notamment permis d'améliorer le confort énergétique de la maison. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau récente, les fenêtres sont équipées de double vitrage et l'installation nécessaire à la pose d'un poêle à bois ou à pellets a déjà été prévue dans la pièce de vie. Les points forts : 183 m² habitables ; quatre chambres ; trois salles de bains ou salles d'eau ; cuisine neuve entièrement équipée ; pompe à chaleur air/eau ; seconde entrée indépendante ; possibilité d'activité professionnelle ou de télétravail ; terrasse couverte et jardin ; taxe foncière de seulement 569 € ; maison rénovée et immédiatement habitable. Saint-Jean-lès-Longuyon est un village situé à proximité de Longuyon, de Montmédy ainsi que des frontières belge et luxembourgeoise. Les commerces, établissements scolaires, services médicaux et commodités sont accessibles dans les communes environnantes. Une visite virtuelle complète est disponible afin de découvrir la maison et de préparer votre visite sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine MARION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) 07 86 44 95 54 (réf. 613965 )

239 000 € - Vente - Maison Fresnois la Montagne

5 pièces
3 chambres
128.00 m²

Maison spacieuse avec garage, terrasse, jardin au calme absolu !

Le calme, l'espace, une bâtisse en pierre de taille sont en rdv ! En exclusivité, Sandra Giuliani de l'agence Safti vous propose cette jolie maison, de 128 m² habitables édifiée sur un terrain de 9,58 ares, située au calme absolu à proximité des frontières Lux et Belges. Elle se compose ainsi : - En rdc : d'une cuisine ouverte sur l'espace séjour spacieux de 40 m² muni d'un poêle à bois avec accès à la terrasse et au jardin, un toilette, une buanderie, une chaufferie, une cave, un cellier. - Au 1er étage : 3 chambres de 11 à 18 m², une grande salle d'eau avec 2 douches, un toilette, meubles vasque, un accès aux combles pouvant servir de 4ème chambres. - A l'extérieur : une terrasse avec un appentis en bois, 2 garages et un atelier 55 m², jardin arboré, puits, bel espace pour stationner 4 voitures. Coté technique : - volets en alu solaire et moustiquaire - poêle à bois, poêle à pellets - adoucisseur, vmc - puits - toiture et façade en bonne état - portail électrique - portes garage motorisées Cette maison a tout pour plaire ! Spacieuse, lumineuse avec une touche d'authenticité de l'ancien. On la visite ? 07 86 87 36 39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra GIULIANI, Tél. : 07 86 87 36 39, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883325730.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33589143)

339 900 € - Vente - Maison Allondrelle la Malmaison

9 pièces
5 chambres
236.00 m²

Fermette de caractère de 236 m² avec annexes, garage et grand jardin arboré

Marie-Elodie Mélard vous présente en exclusivité cette charmante fermette en pierre de taille de 236 m² ( 354 m² de surface totale au sol) située à Allondrelle-la-Malmaison, à seulement 10 km de Virton et de la frontière belge. Pleine de charme et d'authenticité, cette propriété séduira les amoureux des beaux volumes et des matériaux anciens. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une vaste entrée avec de magnifiques tommettes d'époque, un WC séparé, une salle de bain ainsi qu'une buanderie avec accès secondaire à l'étage via la chaufferie. La cuisine équipée en bois massif de 17 m² conserve tout le cachet de l'ancien grâce à ses superbes tommettes. La grande pièce de vie ouverte de 57 m² met en valeur de belles poutres apparentes, une authentique cheminée en pierre ainsi qu'un superbe poêle de masse récent, créant une ambiance chaleureuse et pleine de caractère. Les volumes généreux et l'accès direct à la terrasse du rez-de-chaussée renforcent le charme de cette fermette. Dans la continuité, vous trouverez également un atelier ainsi qu'un garage. Depuis l'atelier, un accès par escaliers permet de rejoindre deux magnifiques caves voûtées pleines de charme, idéales pour les amateurs de vin. À l'étage : Une annexe indépendante avec accès privatif offre de nombreuses possibilités : studio, activité professionnelle, espace locatif ou extension de l'habitation. Ce niveau comprend également : • 4 grandes chambres de 25,17, 15 et 20 m² • une salle de douche • un WC séparé • une pièce supplémentaire de 7 m² pouvant servir de bureau ou dressing • un accès au grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire Les extérieurs : Accessible directement depuis l'étage, une terrasse semi-couverte sans vis-à-vis offre un agréable espace de détente Une petite serre a également été aménagée sur ce niveau. Le grand jardin arboré accessible par quelques escaliers apporte un véritable cadre verdoyant et intimiste à la propriété Prestations : • huisseries récentes (32 000 ¤) • poêle de masse récent (13 000 ¤) • portail récent • nombreux stationnements Un bien rare mêlant authenticité, potentiel et confort, idéal pour une famille, une activité indépendante ou un projet de vie au calme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Élodie MÉLARD, Tél. : 06 34 25 22 05, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 852509215.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33434803)

302 000 € - Vente - Maison St Jean les Longuyon

14 pièces
5 chambres
320.00 m²

Maison 5 chambres avec garage, local commercial ancien restaurant

Maison individuelle située à Saint-Jean-Lès-Longuyon, entre Longuyon (54260) et Marville (55600), à 22 kms de Virton en Belgique. Maison avec une partie habitation et un local commercial de 170 m² (ancien restaurant traiteur). Accès indépendants, idéal pour une résidence principale, avec la possibilité de créer une chambre d'hôtes. Partie habitation – 150 m² - Grande cuisine très lumineuse, - Pièce de vie conviviale, - 4 chambres + 1 pièce détente / bureau ou 5 ? chambre, - Salle de bain avec douche italienne et baignoire, - Garage attenant, - Véranda chauffée donnant sur l'extérieur. Confort & Travaux - Huisseries en double vitrage PVC, - Pompe à chaleur air / eau + chaudière fioul (2004), - Climatisation réversible à l'étage, - Volets roulants manuels, - Adoucisseur d'eau, - Toiture et isolation refaites en 2010. La partie commerciale d'une surface d'environ 170 m², se compose de : - Une entrée de 18 m², - Une ancienne salle de restaurant de 50 m², - Un ancien laboratoire de préparation / cuisine d'environ 50 m², - Plusieurs réserves et espaces de stockage. L'établissement conforme aux normes actuelles : - WC adaptés aux personnes à mobilité réduite, - Ascenseur, - Issues de secours conformes, - Stationnement facile et pratique à l'arrière pour la clientèle. - Emplacement stratégique dans une zone dynamique, touristique et fréquentée toute l'année. - À côté du plan d'eau de Marville, secteur en pleine revitalisation : gros projet d'investissement prévu pour relancer cette base de loisirs, avec un afflux attendu de visiteurs, touristes et vacanciers. Bien rare, donnant le possibilité d'une habitation avec une activité commerciale, chambre d'hôtes, ou projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 302 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline DEMACON, Tél. : 06 81 12 77 95, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 880646922.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33537868)

320 000 € - Vente - Maison Tellancourt

6 pièces
4 chambres
140.00 m²

Maison individuelle de 140 m2 à Tellancourt

Cette maison de 140 m² est située à Tellancourt (54260), charmante commune offrant un cadre de vie paisible, à proximité de commodités telles que des écoles, des transports et des commerces. Son spacieux terrain de 697 m² bénéficie d'un environnement calme et sans vis à vis. À l'intérieur, cette maison se compose d'un charmant espace de vie salon salle à manger, d'une grande cuisine avec coin repas, de quatre grandes chambres, de deux toilettes et de deux salles de bain pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, cette propriété comprend trois places de parking et un garage, offrant ainsi un stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs. La maison individuelle, construite en 1998, présente une architecture classique et soignée, s'intégrant harmonieusement dans le paysage environnant. Avec ses généreux volumes et ses fonctionnalités pratiques, cette Maison représente une opportunité idéale pour une famille cherchant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nesrine KHABLACHI, Tél. : 06 20 87 40 10, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 888300324.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32817201)

445 000 € - Vente - Maison Viviers sur Chiers

6 pièces
3 chambres
156.00 m²

Plain-pied contemporain de 156 m² avec garage de 80 m²implanté sur terrain 16,13 ares

Marie-Élodie Mélard vous présente en exclusivité sur Viviers-sur-Chiers (BRAUMONT), cette propriété contemporaine de plain-pied, aux prestations rares, implantée sur un terrain de 16,13 ares, dans un environnement paisible, avec vue dégagée. Développant 156 m² habitables, cette maison séduit par son architecture soignée, la qualité de ses matériaux et ses volumes confortables et bien répartis, complétés par des espaces annexes rares sur le secteur. Un espace de vie aux volumes généreux env. 66 m². Le coeur de la maison se compose d'un vaste espace de vie ouvert, au style résolument contemporain, mettant en valeur : • une cheminée centrale design, véritable élément architectural • un sol graphique noir et blanc au caractère affirmé • des volumes confortables, pensés pour la convivialité et la réception La cuisine moderne entièrement équipée, avec grand îlot central, s'intègre harmonieusement à l'espace séjour / salle à manger et bénéficie d'un accès direct à une terrasse XXL, équipée d'une pergola. Cet espace est complété par : • un petit dressing • un espace bureau, idéal pour le télétravail Une buanderie spacieuse d'environ 15 m², parfaitement aménagée avec rangements intégrés. Espace nuit : un dégagement dessert : • 3 chambres de 15,5; 10,5 et 16,5, toutes les chambres bénéficient d'un accès direct à l'extérieur (terrasse ou jardin). • Une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche Annexes & volumes rares • Garage intégré à la maison de 80 m², avec accès direct au jardin, idéal pour plusieurs véhicules. • Sous-sol d'environ 100 m², avec hauteur sous plafond d'environ 1,90 m (non carrossable), offrant de multiples usages : atelier, salle de sport, cave. • Stationnement pour six véhicules à l'avant de la propriété Extérieurs : terrain de 16,13 ares, terrasse XXL avec pergola, vue dégagée ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi 06 34 25 22 05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 445 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Élodie MÉLARD, Tél. : 06 34 25 22 05, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 852509215.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32495214)

210 000 € - Vente - Maison Charency Vezin

8 pièces
2 chambres
435.00 m²

Immeuble de rapport

Situé à Charency-Vezin, à proximité immédiate de la frontière belge et à seulement 5 km de Torgny (Belgique), cet ensemble immobilier atypique d'environ 435 m² offre de nombreuses possibilités : réouverture d'un bar et / ou restaurant, gîte, salle de réception, activité événementielle, investissement locatif ou création de plusieurs logements. La partie commerciale comprend une salle avec bar de 51 m², une seconde salle d'environ 50 m², une cuisine professionnelle de 22 m² avec matériel restant (2 fours à pizza, four mixte vapeur, 2 saladettes) ainsi qu'une piste de quilles / bowling opérationnelle, rare et pleine de charme. L'établissement bénéficiait d'une licence IV appartenant à la commune, permettant d'envisager la reprise d'une activité de bar sous réserve de l'accord de la commune et des démarches réglementaires nécessaires. Suite à la cessation d'activité, aucun fonds de commerce ni salarié à reprendre. Les lieux sont libres pour accueillir un nouveau concept. Accès PMR, électricité et plomberie rénovées. La partie habitation, avec entrée indépendante, offre environ 100 à 120 m² à aménager, avec 3 chambres, salle de bain, pièce de vie, pièce supplémentaire et grenier aménageable. Elle peut servir de logement privatif pour l'exploitant ou être louée indépendamment après rénovation. Pour les investisseurs, les 435 m² offrent également un fort potentiel de division et de création de plusieurs appartements, sous réserve des autorisations nécessaires. Terrain d'environ 180 m². Chauffage fioul – DPE C – Taxe foncière : 2 254 ¤ Prix : 210 000 ¤ FAI – Honoraires à la charge du vendeur. Un bien rare par sa surface et sa polyvalence, idéal pour un projet professionnel, touristique ou événementiel, mais également pour un investissement immobilier avec création de plusieurs logements, à seulement quelques minutes de la Belgique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck DEMACON, Tél. : 06 43 35 21 37, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 914457841.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33572041)

79 000 € - Vente - Maison Longuyon

5 pièces
3 chambres
117.00 m²

Maison avec 4 chambres, terrasse et jardin au calme ! PETIT PRIX !

Sandra Giuliani de chez Safti vous présente en exclusivité cette jolie maison individuelle (construction en pierres de taille) de 117 m² habitables édifiée sur une parcelle de 4,26 ares. Idéalement située, elle offre un accès facile aux commodités telles que les commerces, soins, loisirs, écoles, le collège et les transports en commun (bus, train). Longuyon propose un environnement urbain dynamique et pratique pour la vie quotidienne. Elle se compose ainsi : - En rdc, une entrée menant à l'espace cuisine, salon et salle à manger, sur ce même palier nous découvrons également une buanderie-chaufferie, un toilette séparé, une salle de bain et un accès à une cour à l'arrière de la maison avec plusieurs cabanons. - Au 1er étage : 4 chambres et un toilette (possible de créer une 2ème salle de bain ), accès aux combles qui peuvent être aménagés. - Sur les extérieurs : une terrasse et un beau jardin plat, clôturé et arboré ( possible de créer un garage). Chauffage au gaz (chaudière date de 2017). Prévoir une rénovation complète ( électricité, isolation, plomberie, toiture. ). Prêt à relever vos manches ? Contactez -moi : 07 86 87 36 39 Énorme potentiel d'aménagement et d'agrandissement pour cette jolie maison située au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra GIULIANI, Tél. : 07 86 87 36 39, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883325730.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33222339)

220 000 € - Vente - Maison Colmey

5 pièces
3 chambres
130.00 m²

Maison 3 chambres, garage et jardin

Maison de village familiale de 130 m² située dans la commune de Colmey (54260), à 2 min de Longuyon, 20 kms de Virton (Belgique) et Montmédy (55600), et 45 min de Esch-sur-Alzette (Luxembourg). Au-rez-de-chaussée : une cuisine équipée avec accès au garage, une salle de douche, un WC indépendant, et une spacieuse pièce de vie de plus de 30 m², très lumineuse avec accès direct à la terrasse. A l'étage : 3 chambres, une vaste salle de bain avec WC, et un accès au grenier aménageable isolé (velux déjà posés). Le garage de plus de 35 m² est doté d'une porte électrique. Le jardin est entièrement clôturé, accessible directement de la terrasse via un escalier, ou par le 1er étage de la maison. Piscine hors sol sans vis à vis. Chaudière fioul et huisseries double vitrage de 2006, adoucisseur, façade et isolation extérieur de 2018. Cave voutée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline DEMACON, Tél. : 06 81 12 77 95, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 880646922.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33635539)

264 500 € - Vente - Maison Tellancourt

6 pièces
5 chambres
128.00 m²

Maison INDIVIDUELLE 128m2 rénovée, terrasse, jardin, garage

TOUS LES GROS CHANTIERS COUTEUX ONT ÉTÉ RÉALISÉS : MAISON INDIVIDUELLE 128 m² À SAISIR ! 2025 : Toiture. 2022 : Pompe à Chaleur, Electricité, Tout-à-l'égout. 2020 : Salle d''eau, rafraichissement peintures RDC, isolation. 2016 : 2xVitrage, porte d'entrée RÉSERVEZ VITE VOTRE VISITE : Marc CARNIEL Safti 07 67 04 54 48 Située à Tellancourt (54260), cette maison individuelle sur une parcelle de 293 m² dispose d'un jardin arboré, d'une terrasse et d'un parking non couvert (1 à 2 véhicules). Proche des transports en commun, des écoles, des commerces, des soins, des loisirs, des grands axes et frontières. De plus, la présence de combles aménageables (20 m² Carrez env. et 35 m² au sol env.), de charmants et robustes parquets à l'ancienne (majorité de la surface) et de la fibre optique ajoute à son attrait. * SOUS-SOL : grand garage pour un véhicule et motos ou vélos avec coin rangement / atelier (en plus du parking exterieur), 5 caves très pratiques (buanderie, chaufferie, stockage, cellier,. ) * RDC : salon-salle à manger, cuisine équipée donnant accès à un petit jardin d'hiver et à une terrasse, 3 chambres (transformables en suite parentale, ou bureaux, salle de jeux, salle cinéma), d'une salle de bain rénovée (2020), et de WC. Toutes les peintures de cet étage ont été rénovée en 2020. * ÉTAGE : 2 chambres (joli parquet, velux impeccables et très bonne isolation. revêtements muraux à rafraichir). Au même étage, un grand grenier de 35 m² peut être aménagé. La façade est en enduit, la toiture en tuile mécanique avec pare-vapeur et isolant est neuve (2025), et les murs sont en parpaings. La maison bénéficie d'une bonne isolation du plafond du sous-sol et de la toiture et de fenêtres double vitrage plutôt récentes, la pompe à chaleur avec production d'eau chaude, le réseau sanitaire en cuivre : la performance énergétique est desormais excellente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 264 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CARNIEL, Tél. : 07 67 04 54 48, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 849555438.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33605185)

195 000 € - Vente - Maison Longuyon

6 pièces
3 chambres
140.00 m²

Très belle maison mitoyenne entièrement rénovée

Située à Longuyon (54260), cette maison mitoyenne entièrement rénovée de 140 m² bénéficie d'un emplacement idéal en plein coeur de la ville, dans une rue très calme. La présence d'une terrasse et d'un jardin apporte un espace extérieur appréciable pour se détendre en plein air. À l'intérieur, cette maison propose une surface habitable de 140 m² répartie sur 6 pièces, comprenant 3 chambres (25 m², 15 m² et 10 m²) pour accueillir confortablement toute la famille. L'agencement intérieur offre des espaces lumineux et fonctionnels, idéaux pour un mode de vie contemporain. Dotée d'un chauffage au gaz et d'un poêle à pellets, votre futur cocon vous attend. De plus, deux places de parking extérieures facilitent le stationnement des véhicules, assurant confort et praticité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit ANGELI, Tél. : 06 85 10 89 74, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 981846967.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33503709)

449 000 € - Vente - Maison Epiez sur Chiers

20 pièces
10 chambres
450.00 m²

Magnifique Maison de Maitre de 450 m² sur terrain de 6210 m²

Cette Magnifique maison de Maître ne pourra que vous séduire avec son cachet préservé, le rez-de-chaussée dispose d'un vaste hall d'entrée et nous donne accès à un magnifique bureau, un très grand salon lumineux, une salle à manger avec une imposante cheminée et une sortie extérieure vers la terrasse. Un couloir dessert une cuisine, une arrière cuisine, une buanderie et un espace sanitaire. Un splendide escalier nous amène à l'étage où un spacieux pallier donne nous emmène vers 6 chambres, un dressing, une chapelle et 2 salles de bain. Au dernier étage un pallier dessert 4 grandes pièces à rénover et un très grand grenier. En sous sol se trouvent une chaufferie et de vastes caves représentant toute la surface de la maison. À l'extérieur vous trouverez un grand parc clos et arboré avec cabane dans les arbres, boxes à chevaux, carrière et bâtiment de stockage. Les moulures, carreaux de ciment, boiseries, la cheminée, les hauteurs sous plafonds, le parquet massif et les décorations préservées sont indéniablement les atouts de cette magnifique demeure. Le charme de l'ancien est conservé et les aménagements réalisés avec goût apportent un plus. Cette maison offre de nombreuses possibilités pour ses nouveaux acquéreurs. Coup de coeur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand MOTSCH, Tél. : 06 31 90 96 99, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 828637017.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32417344)

50 000 € - Vente - Maison Epiez sur Chiers

6 pièces
5 chambres
96.00 m²

Investisseurs & amateurs de projets – double potentiel rare !

Vous recherchez un projet à forte valeur ajoutée ? Une opportunité pour créer une grande maison familiale ou deux logements locatifs indépendants ? Cette vente regroupe deux petites maisons mitoyennes, offrant une modularité exceptionnelle et un potentiel d'optimisation rare sur le marché. CONFIGURATION ACTUELLE Maison 1 Entrée desservant une longue pièce d'accueil Accès à une terrasse arrière d'environ 15 m² WC séparé RDC : 2 pièces Étage : 2 chambres Grenier aménageable : possibilité de créer une suite parentale, dressing, salle de bain + WC Maison 2 (mitoyenne) Entrée indépendante Communication existante avec la première maison (possibilité de reboucher pour séparation complète) RDC : cuisine et salon (±10 m² chacune) Salle de bain Étage : palier + 2 chambres TRAVAUX À PRÉVOIR Projet destiné aux investisseurs ou aux acquéreurs avertis : Rénovation complète à envisager Fenêtres simple vitrage Dalles bois à revoir Redistribution des pièces à optimiser Charpente à consolider (toiture rénovée il y a quelques années) Murs sains Base structurelle saine permettant un vrai projet de valorisation. LES + STRATÉGIQUES ? Possibilité de créer 2 logements locatifs distincts ? Idéal déficit foncier ou opération marchand de biens ? Possibilité grande maison familiale après fusion ? Petite terrasse extérieure ? Double entrée existante IDÉAL POUR : Investisseur souhaitant créer 2 lots locatifs Marchand de biens Artisan du bâtiment Projet résidence principale + locatif À SAVOIR Pas de garage Pas de terrain (hors terrasse) LE POTENTIEL EST LÀ ! LA VALORISATION DÉPEND DE VOTRE VISION. Ce type de bien à double configuration est rare. Les opportunités à forte marge se font de plus en plus discrètes. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations et organiser une visite. Projet sérieux uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 50 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eden VITALI, Tél. : 06 88 87 25 21, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 993119965.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32224652)

185 000 € - Vente - Maison Longuyon

4 pièces
3 chambres
84.00 m²

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Habib Rahim vous propose : Trés belle maison jumelée de 84 m² sur la commune de Longuyon Venez découvrir cette jolie maison jumelée avec un très joli exterieur Entrée desservant le grand séjour de 25 m², la cuisine equipée, un WC séparé avec son lave main. A l'étage, trois jolies chambres de 14,5, 11,5, 9,5 m² ainsi qu'une salle d'eau avec douche, meuble simple vasque et sèche serviettes. Une trappe d'acces au grenier non aménageable mais pour stockage. Partie sous-sol, un atelier, une chaufferie buanderie ainsi qu'un garage, un accès menant au jardin cloturé Technique : Chaudiére Gaz ballon de 150L Isolation toiture, DV electrique, A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Habib Rahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 445328511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33364039)

212 000 € - Vente - Maison Petit Failly

5 pièces
3 chambres
139.00 m²

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Laetitia Lebel vous propose : Charme et Caractère pour cette Maison Traditionnelle à Petit-Failly Laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle située à Petit-Failly, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1948, cette maison a su conserver tout son charme d'antan tout en bénéficiant de rénovations récentes pour assurer un confort moderne. D'une surface totale de 139 m² sur un terrain de 1649 m², cette demeure saura vous charmer dès le premier regard. Avec ses 5 pièces réparties sur 2 étages, elle offre un espace de vie généreux et chaleureux pour accueillir toute votre famille. Les 3 chambres, la salle de bain, la salle d'eau, la cuisine équipée et le séjour spacieux offrent des volumes agréables et fonctionnels pour un quotidien harmonieux. La maison bénéficie également d'une belle terrasse où vous pourrez profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Le terrain arboré avec un bassin à poisson s'ajoute de la maison offre un sentiment de quiétude et d'intimité, idéal pour des moments de détente en plein air. L'emplacement de cette maison est idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Vous pourrez profiter de balades en pleine nature à proximité et vous ressourcer loin de l'agitation de la ville. Bien entretenue et en bon état général, cette maison traditionnelle est un véritable havre de paix qui n'attend que vous pour écrire de nouveaux souvenirs en famille. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme et le potentiel qu'elle offre. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Lebel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 905079117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33312519)

50 000 € - Vente - Maison Colmey

5 pièces
191.00 m²

Vente Grange 5 pièces

Iad France - Severine Martins vous propose : FLABEUVILLE (Colmey)- ANCIENNE GRANGE EN PIERRE À RÉHABILITER - 191 m² Au cOEur de Flabeuville, village classé apprécié pour son authenticité et son cadre paisible, découvrez cette ancienne grange en pierre offrant de superbes volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéalement située, elle bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes en direction du Luxembourg et des commodités environnantes, tout en profitant du calme et du charme d'un environnement rural préservé. Le village dispose également d'un service de transport scolaire, un atout appréciable pour les familles. Réparti sur trois niveaux, le bâtiment développe environ 191 m² exploitables : o Rez-de-chaussée : 78 m² o 1er étage : 78 m² o 2e étage : 35 m² o Jardinet attenant d'environ 30 m² D'importants travaux ont déjà été entrepris, notamment la création d'un plancher intermédiaire. Les murs en pierre apparente, la hauteur sous toiture et les espaces généreux permettent d'imaginer un lieu de vie unique mêlant charme de l'ancien et confort moderne. Les plus : - Façade en pierre de pays - Village classé et recherché - Environnement calme - Accès rapide vers le Luxembourg - Commodités à proximité - Transport scolaire dans la commune - Structure saine - Fenêtres PVC fournies - Électricité présente - Poêle à bois et cuisinière à bois Europellets à acheter en plus - Beaux volumes sur l'ensemble du bâtiment Un avantage non négligeable : de nombreux matériaux déjà acquis seront laissés à l'acquéreur, représentant une économie substantielle dans le contexte actuel de hausse des coûts de construction. Sont notamment compris plusieurs fenêtres PVC, des poutres, un escalier ainsi que des plaques de BA13 et divers matériaux destinés à la poursuite des travaux. Travaux à prévoir : - Isolation - Aménagement intérieur - Plomberie et sanitaires - Cuisine - Finalisation de l'installation électrique - Raccordement au tout-à-l'égout - Contrôle de la toiture et de la charpente - Vérifications administratives liées à la destination du bâtiment Une opportunité rare pour créer un lieu de vie unique dans un village de caractère. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 919716548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33419291)

445 000 € - Vente - Maison Tellancourt

6 pièces
4 chambres
240.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Salim RACHIDI vous propose : Ce magnifique corps de ferme de 240 m² situé dans une rue calme sur la commune très paisible de Tellancourt à 10 minutes de Longwy. Dés l'entrée vous serez séduit pas son escalier unique, les espaces incroyable de sa pièce à vivre, habillée de pierres le tout surplombé par une mezzanine et une belle cheminée pour réchauffer les froides journées d'hiver. Pour profiter des beaux jours vous retrouvez une grande terrasse sans vis à vis avec jacuzzi et un vaste jardin de 10 ares. Cotés nuit vous retrouver deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de bains et à l'étage 2 autres chambres, une autre salle de bains ainsi qu'une buanderie. Pour les adeptes de sports et de Netfix, le bien dispose d'une grande salle de sports et une salle de cinéma. Coté technique le bien est équipé d'un système d'aspiration centralisé, une borne de recharge électrique, un grand cellier et un garage deux voitures Idéale pour grandes familles à visiter absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salim RACHIDI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33426027)

185 000 € - Vente - Maison Longuyon

5 pièces
3 chambres
83.00 m²

Maison mitoyenne rénovée – 83 m² – 3 chambres – Jardin

Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté, entièrement rénovée, qui allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Un bien rare, idéal pour une vie sereine dans un environnement recherché. Un intérieur lumineux et fonctionnel Avec 83 m² habitables répartis sur 3 niveaux, cette maison offre un cadre de vie agréable et parfaitement optimisé. Le rez-de-chaussée accueille une entrée lumineuse, un salon-séjour chaleureux avec accès direct au jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier praticité et convivialité. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale, offrant un espace nuit confortable et intimiste. Un grenier aménageable ainsi qu'un sous-sol complet viennent compléter l'ensemble, laissant libre cours à vos projets : bureau, salle de jeux, chambre d'amis, espace bien-être… Les menuiseries en PVC double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique. Un jardin verdoyant pour profiter de chaque saison Véritable atout de cette propriété, le jardin clos de 338 m² est un écrin de verdure où règnent calme et intimité. Idéal pour les repas d'été, les jeux d'enfants ou la création d'un potager, il constitue un espace de vie supplémentaire dont vous profiterez pleinement. Confort moderne et prestations soignées • Maison construite en 1960, entièrement rénovée • Chauffage individuel • Assainissement conforme • WC indépendants et salle d'eau moderne • Stationnement intérieur pour un véhicule Un emplacement pratique et agréable Située dans un secteur recherché, la maison bénéficie d'un accès rapide à toutes les commodités : • Supermarché, boulangerie et pharmacie à moins de 5 minutes à pied • Écoles primaires et secondaires à 10 minutes en voiture • Parcs et espaces verts à proximité • Gare accessible en 15 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes de la région Libre de toute occupation et non meublée, cette maison représente une opportunité rare : résidence principale, secondaire ou investissement locatif, elle s'adapte à tous les projets. Son état impeccable et son potentiel d'évolution en font un bien à fort attrait. ???????????(?) ? Contactez-moi pour les photos supplémentaires et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3438.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Sébastien Lan Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 989 835 962 BAR LE DUC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

255 000 € - Vente - Maison Longuyon

5 pièces
4 chambres
150.00 m²

Maison individuelle

? LONGUYON – MAISON INDIVIDUELLE + 3 GARAGES – RARE Pierre Sophie vous présente cette spacieuse maison individuelle offrant un potentiel exceptionnel. ? Composition RDC : grande entrée + 3 pièces de 12 m² (ateliers, stockage, hobby). 1er étage : séjour 30 m², cuisine équipée, 4 chambres, salle de bain, WC. 2e étage : grenier aménagé 64 m² + pièce de 13 m². ? Atouts 3 garages Volumes rares Espaces modulables Un bien polyvalent, idéal famille ou projet professionnel. À visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4870.00 et 6630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Sophie Pierre Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823225164. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189 000 € - Vente - Maison Longuyon

6 pièces
4 chambres
133.00 m²

Maison de caractère à réinventer

Maison de caractère à réinventer – 133 m² – 4 chambres – Terrain 475 m² Découvrez cette belle maison pleine de charme, offrant 133 m² habitables et un potentiel remarquable pour créer un lieu de vie à votre image. Nichée dans un environnement verdoyant, elle séduit par son caractère, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Un intérieur lumineux et fonctionnel Dès l'entrée, vous profitez d'un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une terrasse de 10 m². Les ouvertures en PVC double vitrage assurent confort et luminosité, tandis que le poêle apporte une ambiance conviviale idéale pour les soirées d'hiver. Le rez-de-chaussée comprend également :• une cuisine aménagée• un bureau• une chambre• une salle de bain moderne• un WC indépendant• un cellier accessible depuis l'intérieur Un agencement pratique, pensé pour une vie quotidienne confortable. Un étage dédié au confort L'étage offre un beau hall desservant deux chambres lumineuses, une grande suite ainsi qu'un vaste débarras permettant de multiples aménagements (dressing, rangement…). Un extérieur agréable et intimiste Sur un terrain de 475 m², vous profitez d'un jardin verdoyant, intime et propice à la détente. Parfait pour jardiner, recevoir ou simplement savourer un moment de calme. La terrasse prolonge harmonieusement le séjour et accueille aussi bien les petits déjeuners d'été que les soirées conviviales. Un cadre de vie harmonieux Située dans un environnement paisible avec vue dégagée sur la ville, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités :• commerces accessibles à pied• transports en commun à quelques minutes• écoles, parcs et espaces culturels à proximité Un cadre idéal pour une vie familiale épanouie. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Sébastien Lan Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 989 835 962 BAR LE DUC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

235 000 € - Vente - Maison Longuyon

8 pièces
5 chambres
195.00 m²

Maison 195 m² – 5 chambres – Jardin sans vis?à?vis

EXCLUSIVITÉ – BAISSE DE PRIX - LONGUYON Maison 195 m² – 5 chambres (et plus si besoin !) – Jardin sans vis?à?vis – Multiples possibilités Belle opportunité : cette grande maison familiale d'environ 195 m² voit son prix baisser. Un bien rare, modulable, lumineux… et prêt à accueillir tous les projets. Les points forts : 5 chambres (avec possibilité d'en créer davantage selon vos besoins) 5 WC 4 salles de bains : 3 douches + 1 baignoire Volumes généreux, pièces modulables, circulation fluide Agréable jardin sans vis?à?vis : intimité, détente, extérieur idéal pour familles et soirées d'été. Un vrai plus : un appartement indépendant au RDC, actuellement aménagé en logement séparé, parfait pour :Airbnb Adolescent souhaitant son espace. Famille ou amis de passage Activité professionnelle Ou possibilité de retransformer en garage selon vos besoins Une maison qui s'adapte à toutes les configurations de vie. BAISSE DE PRIX = opportunité à saisir rapidement Espace, confort, salles d'eau en nombre, jardin intime, modularité… un bien complet et rare sur le marché. Envie de la visiter ? Contacte?moi. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4420.00 € et 6030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Isabelle Monch Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 528 120 579 VAL DE BRIEY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

315 000 € - Vente - Maison Charency Vezin

6 pièces
5 chambres
154.00 m²

Maison à vendre Charency-Vezin

Sophie Pierre, conseillère immobilière We Invest, vous présente cette spacieuse maison familiale de 182 m², construite en 2000, située dans un environnement calme et verdoyant. ? Les atouts 182 m² habitables 5 chambres (11, 17, 13, 15 et 23 m²) 3 salles de bains Grand séjour lumineux avec poêle à bois Cuisine fonctionnelle Espace rangement 2 caves Garage Grand terrain idéal pour profiter de l'extérieur ? ? Confort & équipements Chauffage fioul + poêle à bois Panneaux solaires DPE : E Maison entretenue, volumes généreux, belle luminosité ? Localisation Charency-Vezin, secteur calme, proche des axes et des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3970.00 € et 5430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Sophie Pierre Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823225164. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

238 000 € - Vente - Maison Charency Vezin

5 pièces
3 chambres
145.00 m²

Maison de campagne

Sous compromis : Charency?Vezin – Maison familiale proche Belgique et Luxembourg Sophie Pierre – We Invest – vous propose cette maison spacieuse répartie sur trois niveaux, avec jardin et deux terrasses. Rez?de?chaussée : garage, buanderie, cuisine d'été, salle de bain, WC séparé, chaufferie, accès terrasse et jardin d'environ 317 m² (terrasse de 40 m²). Étage : pièce de vie lumineuse de 43 m², cuisine équipée de 17 m², chambre de 15 m², salle de bain, WC séparé. Dernier niveau : mezzanine de 15 m², deux chambres de 10 m². Volumes, luminosité et emplacement idéal pour frontaliers. Maison fonctionnelle, parfaite pour une famille. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Sophie Pierre Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823225164. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

210 000 € - Vente - Maison Charency Vezin

7 pièces
435.00 m²

ancien commerce et maison d'habitation

? Charency-Vezin Je vous présente une bâtisse exceptionnelle mêlant commerce et habitation, offrant une multitude de possibilités : café, gîte, salle de réception, événementiel, division en appartements… Tout est envisageable. ? Côté commerce : prêt à revivre ! Salle avec bar 51 m² Salle de réception 50 m² Cuisine pro 22 m² Piste de quilles des années 70 (rare !) Accès PMR Électricité & plomberie rénovées Terrain d'env. 180 m² ? Côté habitation : 100 m² à aménager 3 chambres (13, 18 et 19 m²) Salle de bain 8 m² Pièce supplémentaire 13 m² Pièce de vie 24 m² (possibilité d'ouvrir) Grenier aménageable ? Infos techniques Superficie totale : 435 m² Chauffage fioul DPE : C Taxe foncière : 2 254 € Prix : 210 000 € FAI ? Un bien aux possibilités infinies, idéal pour un commerce + habitation, un gîte, un projet événementiel ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5390.00 € et 7350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Sophie Pierre Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823225164. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

210 000 € - Vente - Maison Longuyon

7 pièces
5 chambres
111.00 m²

Maison à vendre Longuyon

À VENDRE – BAISSE DE PRIX Longuyon Maison individuelle • 5 chambres • Proche centre?ville Spacieuse, lumineuse et ultra?pratique, cette maison 5 chambres n'attend plus que son nouveau propriétaire.Idéalement située à deux pas du centre?ville, elle offre le confort, l'espace et la fonctionnalité que tout le monde recherche.Séjour lumineux • Cuisine fonctionnelle • Garage • Jardin Disponible immédiatement – vente rapide souhaitée. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4155.00 € et 5623.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Isabelle Monch Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 528 120 579 VAL DE BRIEY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

195 000 € - Vente - Maison Longuyon

5 pièces
3 chambres
145.00 m²

Maison centre?ville – Le confort d'un appartement, sans le

Maison centre?ville Le confort d'un appartement, sans les contraintes de copropriété Envie d'un bien pratique, sans terrain, sans charges, et à deux pas de tout(commerces, maison médicalisée, services…) Cette maison en plein centre?ville coche toutes les cases. Et la nouveauté du moment : Vous pouvez faire votre proposition (oui, un peu comme une vente aux enchères… mais sans le marteau du commissaire?priseur). Les atouts : Belle pièce de vie lumineuse 3 chambres Salle d'eau 2 WC Garage Buanderie Maison pratique, fonctionnelle, idéale pour ceux qui veulent la simplicité du centre?ville Travaux d'amélioration à prévoir Parfait pour personnaliser selon vos envies et révéler tout son potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2070.00 et 2860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Isabelle Monch Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 528 120 579 VAL DE BRIEY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

150 000 € - Vente - Maison Longuyon

5 pièces
75.00 m²

Exclusivité LONGUYON IMMOBILIER A proximité des co

Exclusivité LONGUYON IMMOBILIER A proximité des commodités, en retrait de la route et des habitations, venez découvrir cette charmante maison individuelle de plain-pied d'environ 75m2 sur un terrain de 770m2. Entrée via un cellier / buanderie de 15m2, cuisine de 11m2 avec accès extérieur, salle de bains : douche, vasque, Wc séparé. Quatre pièces (8.8 / 11.2 / 10.3 et 9m2) laissant libre aménagement. Grenier. Cave. Terrasse et jardin. Chauffage central au gaz. Double vitrage, volets roulants électrique.

189 000 € - Vente - Maison Charency Vezin

7 pièces
4 chambres
138.00 m²

Maison de village

Proximité immédiate de la frontière Belge, venez découvrir cette charmante maison de village individuelle d'environ 138m2 habitables. Dès le RDC vous serez séduit par un appartement de type F2 avec entrée individuelle : cuisine de 6.7m2, séjour de 17.5m2, une chambre de 17m2, salle de bains avec douche italienne, vasque et Wc : Idéal pour projet locatif ou autre. Le bien est complété par un appartement duplex composé : Salon de 17.5m2 avec placards semi - ouvert sur une salle à manger de 18m2, cuisine aménagée, salle de bains : Wc, douche et vasque. A l'étage : Hall de nuit, trois chambre : 12 / 9 et 19m2. Un garage de 15m2 avec porte électrique et grenier au-dessus complète le bien. Deux terrasses et un jardinet permettent de profiter de l'extérieur. Pas de travaux à prévoir : rénovation totale : toiture, fenêtres, isolation, électricité, sanitaires etc.

159 000 € - Vente - Maison Longuyon

4 pièces
2 chambres
72.00 m²

Maison individuelle

Exclusivité LONGUYON IMMOBILIER Secteur calme et agréable, venez découvrir cette maison individuelle d'environ 72m2 habitables sur un terrain clos et arboré de 475m2. Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, Wc séparé, deux chambres : 11.4 et 15m2 dont une avec placards, salle de bains : baignoire et lavabo, séjour de 24m2 avec placards, cuisine de 9.4m2. Au sous-sol : garage de 25.4m2 avec porte électrique et fosse mécanique, une cave de 12.7m2, une pièce de 9m2 : idéal chambre d'amis ou bureau et une buanderie / chaufferie d'environ 20m2 avec sortie extérieur. Combles au-dessus avec accès via l'extérieur. Parking et jardin sur l'avant et l'arrière de la propriété. Chauffage central : fioul. Double vitrage. Tous les niveaux sont sur dalle béton.

369 000 € - Vente - Maison Viviers sur Chiers

6 pièces
4 chambres
190.00 m²

Propriété individuelle au coeur de la vallée de la chiers

Charmante maison de caractère d'environ 190m2, séduira les amateurs d'authenticité et de beaux volumes. Elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet touristique ou mixte. L'entrée dessert une cuisine conviviale d'environ 23m2, un bureau idéal pour le télétravail puis vous trouverez un second bureau, une salle à manger chaleureuse d'environ 25m2 ainsi qu'un salon lumineux de 24m2 offrant un accès direct vers l'extérieur. Ce dernier ouvre sur un grand jardin clos et arboré, véritable havre de paix, comprenant une piscine couverte à rénover, de quoi imaginer de très beaux été. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, une salle de bains, un espace de rangement ainsi qu'un grand grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets. Un garage de 56m2 équipé d'une porte manuelle et une superbe cave à vin voûtée complète cette demeure. Pour votre confort, vous disposerez de plusieurs mode de chauffage, chaudière fioul et PAC. Elle conjugue cachet de l'ancien, volumes généreux et multiples possibilités d'exploitation. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent du caractère et du potentiel. Visite virtuelle sur demande.

55 000 € - Vente - Maison Longuyon

11 pièces
171.00 m²

Située à proximité du centre-ville, cette maison d

Située à proximité du centre-ville, cette maison de ville offre un beau potentiel de rénovation grâce à ses grands volumes. Elle comprend au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse d'environ 50 m2, une cuisine de 20 m2, Wc séparés. Le premier étage comprend trois chambres allant de 14,7 m2 à 18,6 m2, un bureau, une salle de bains et un WC. Le grenier aménagé et disposant de quatre pièces supplémentaires, de 11,2 m2 à 24 m2. Cave totale, chauffage central au fioul et double vitrage partiel. Des travaux sont à prévoir.

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