Maison Lons le Saunier (39000)

vente maison - 15 pièce(s)

Élégante Maison de Maître Haussmannienne avec activité de chambres d'hôtes ? Un havre de charme au c?ur du Jura.Dans un écrin de verdure préservé, au sein du magnifique département du Jura (39), cette somptueuse Maison de Maître Haussmannienne, érigée en 1880 sous la direction du renommé architecte Tony Desjardins, vous ouvre ses portes. Véritable joyau architectural, elle conjugue avec raffinement le prestige d?une demeure historique et le confort d?une activité florissante de chambres d'hôtes.Idéalement située à seulement 1h15 de Lyon et 1h30 de Genève, à proximité immédiate d'un axe touristique stratégique et d'une sortie d'autoroute, cette propriété de 368 m², posée sur un terrain arboré de 1148 m², bénéficie d?un cadre enchanteur où le temps semble suspendu.Une demeure de caractère, entre élégance et convivialitéDès l?entrée, le charme opère : un vaste hall mène à une salle de restauration avec bar (30 m², 16 à 20 couverts) s'ouvrant sur une magnifique terrasse orientée Sud-Ouest. Véritable promontoire sur les monts du Jura, cet espace extérieur peut accueillir jusqu'à 50 convives, dans un cadre bucolique et apaisant.La maison offre cinq chambres d'hôtes, chacune pensée avec une personnalité singulière et dotée d'un confort absolu (literie récente, salle d?eau privative, WC). Parmi elles, une chambre est spécialement aménagée pour les personnes à mobilité réduite.Un gîte indépendant (26 m²) complète l?ensemble, composé d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau.Un cadre de vie privé préservéÀ l'abri des regards, le logement privatif de 110 m², entièrement rénové avec goût, se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon lumineux, de deux grandes chambres, ainsi que d'une spacieuse salle de bains.Des prestations de qualité pour une activité clé en mainDouble vitrage, chauffage par convecteurs électriques, adoucisseur d?eau.Restaurant équipé, vendu avec tout le mobilier (salle et terrasse) et la vaisselle.Cuisine professionnelle complète : hotte, four vapeur, plaques induction PRO, friteuse, pompe à bière, réfrigérateurs?Excellente connectivité : Wi-Fi, TV satellite dans toutes les chambres.Un investissement de charme sans concurrenceCette affaire familiale, gérée avec passion et rigueur, jouit d'une réputation sans faille et d'une rentabilité assurée. La rénovation soignée, le respect des normes de sécurité (électricité, incendie, hygiène) et la fidélité d?une clientèle séduite par l'authenticité du lieu en font un outil de travail exceptionnel.Un dossier photos est disponible sur demande. Les informations financières seront communiquées lors des visites.Saisissez l'opportunité unique de poursuivre cette belle aventure et de faire perdurer l'âme d'un lieu où l?histoire rencontre l'art de vivre.Référence CL5228.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 360.00 m²
• Construit en 1880
• Terrain de 1148.00 m²
• 15 pièces
• 8 chambres
• 1 salle de bain
• 6 salles d'eau
• 8 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté sud ouest

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