Maison Lonzac (17520)

Vente Maison de village 4 pièces

Iad France - Astrid Marchegay vous propose : AM / 1689839 - En EXCLUSIVITE, à Lonzac, 13 minutes de la base aérienne 709,20 minutes de Cognac et Jonzac, 15 minutes de Pons et 12 minutes d'Archiac, je vous propose de découvrir ce nid douillet plein de charme ! Cette maison de village mitoyenne, rénovée en 2020, très bien entretenue, cache bien son jeu ! Vous serez séduits par ses volumes et son ambiance chaleureuse ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse, un séjour de 35 m² accueillant avec son plancher d'origine et son poêle à bois, ouvert sur une cuisine moderne toute équipée, une buanderie, un WC, une salle d'eau et un cellier. À l'étage, un palier distribue trois jolies chambres de 11 à 13 m² et une salle d'eau avec WC à réhabiliter. La grande terrasse et le jardin sans vis-à-vis seront propices à des moments de détente ! Un garage de 15 m² environ vient compléter ce bien. Les + : système de chauffage par pompe à chaleur air / air de 2020, fibre, tout à l'égout. Contactez-moi sans tarder pour découvrir cette belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Marchegay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 888296597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30675705)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 139.00 m²
• Terrain de 1128.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Non connu électrique
• 1 garage

Diagnostics énergétiques