Superbe propriété de plain-pied
Bienvenue dans cette somptueuse propriété principalement de plain-pied, située dans un quartier prisé proche du village. Cette villa de près de 200 m² habitables est un véritable havre de paix dans un écrin de verdure exposé Sud. L’espace de vie qui ouvre sur les terrasses couvertes se compose de trois pièces en enfilade : la cuisine équipée avec son îlot central, la salle à manger et le salon avec sa cheminée insert double face. Sur ce même niveau : un bureau, une suite parentale et deux chambres chacune avec salle d’eau en suite, puis une autre chambre à l’étage. Le garage transformé en atelier offre un espace supplémentaire à l’étage qui pourrait devenir une 5ème chambre grâce à la salle d’eau déjà présente. La distribution actuelle permet de créer aisément 2 appartements indépendants de chaque côté de la villa. Le jardin paysager et fleuri offre plusieurs endroits de détente : La piscine, la cuisine d’été, le jacuzzi, le bassin à poissons avec sa pergola, le terrain de pétanque et l’espace de jeu pour enfants. Un vaste parking pavé mène au car port pour 2 voitures. Confort, qualité et emplacement de choix : Un cadre de vie idéal pour une famille recherchant le calme de la campagne tout en conservant une proximité avec le village. Prestations : Double vitrage – Micro station récente – Eau de ville et forage – Climatisation réversible – Arrosage automatique – Portail électrique – Aspiration centralisée – Adoucisseur - Alarme - Accès PMR. Ce bien vous est présenté par Carole Duprez, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Caractéristiques
- Maison de 200.00 m²
- Construit en 1999
- Terrain de 4000.00 m²
- 8 pièces
- 5 chambres
- rez de chaussée
- Terrasse
- 1 salle de bain
- 3 salles d'eau
- 7 toilettes
- Climatisation réversible électrique
- Orienté sud
- Cave
- 6 parkings
- 1 garage
- Interphone
- Piscine
- Aménagements pour les personnes soufrant de handicap
- Cheminée
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C 162 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
- A 5 kg CO₂/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Dr House Immo
- 3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
- 09 72 40 71 68
- https://www.drhouse-immo.com/
Contactez Duprez Carole
A propos du prix du bien
- Prix : 1150000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Barème des honoraires de l'agence