Maison Lorrez le Bocage Preaux (77710)

• 3 pièces
• 2 chambres
• 80.00 m²

175000 €

Longère et dépendance

Charlotte Becquin joignable au 0616235213, vous présente, sur la commune de Lorrez-le-Bocage-Préaux, dans la campagne, à moins de 15km à l'est de Nemours, cette charmante longère édifiée sur un terrain clos de murs en pierres, de 529m2. 75m2 sont aménagés au rez-de-chaussée; séjour, cuisine, 2 chambres et salle d'eau. Cave voutée. Au moins 100m2 aménageables supplémentaires; plus de 50m2 à l'étage (fenêtres de toit récentes) et grange mitoyenne d'une soixantaine de mètres carré au sol, ces 2 surfaces offrant une très belle hauteur sous plafond. Pompe à chaleur et fibre optique. Cette annonce référence 209432 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE BECQUIN (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 81802634600010. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2022 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 80.00 m²
• Construit en 1880
• Terrain de 529.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 toilette
• Non connu
• Orienté est ouest
• Cave
• 3 parkings
• Cheminée

Diagnostics énergétiques