Maison Lorrez le Bocage Preaux (77710)

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Estelle Charvet vous propose : À 1h15 de Paris, 15km de la Gare de Nemours, 35mn au Sud de Fontainebleau, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison de plain-pied au coeur du village de Lorrez-le-Boccage-Préau. Ecoles, commerces et arrêt de bus à proximité. Elle se compose d'une entrée avec un grand placard aménagé, un salon séjour de 30 m² avec une cheminée à insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un couloir dessert trois chambres : 10,10 et 11 m². Une salle de bain avec un espace buanderie et un toilette séparé. Un garage accolé de 20 m² Une terrasse de 50 m² exposée Sud avec deux stores bannes Un puit alimenté en eau Deux abris de jardin Doubles vitrages PVC et stores motorisés solaires, chauffage central avec une chaudière gaz, portail récent et portillon. Electricité récente Le jardin est agréable cosy avec un beau cerisier Faible taxe foncière Maison chaleureuse, entretenue et lumineuse Je vous y attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Charvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 882297005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31012877)

Caractéristiques

• Maison de 76.00 m²
• Construit en 1986
• 5 pièces
• Radiateur au gaz
• Cheminée

Diagnostics énergétiques