Maison Lorris (45260)

Maison de 168 m² avec sous-sol total à Lorris

Grande maison familiale, très bien entretenue, au calme tout en étant proche des commodités. Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une belle entrée avec placards, d'un salon/salle à manger de 48 m²avec poêle à bois, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. A l'étage le vaste palier distribue 3 chambres, une salle d'eau, un WC et une suite parentale avec dressing et salle de bains et eau. Le sous-sol total dispose d'un atelier, d'une buanderie et d'un grand garage de 45 m². Vous profiterez de l'extérieur sur la terrasse orientée plein sud et disposant d'un store ban électrique. Le jardin de 1000m² sans vis-à-vis vous laisse la possibilité d'un coin potager, d'une piscine, d'espace de détente. N'hésitez pas à me joindre pour plus de renseignements. Cette annonce référence 319828 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALIX BAUDRY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 83174608600022. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2025 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 168.00 m²
• Construit en 2001
• 8 pièces
• 5 chambres
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Cave
• Cheminée

Diagnostics énergétiques