Maison Loudun (86200)

Pavillon de plain pied sur sous-sol - 3 chbres

Pavillon de plain pied sur sous-sol - 3 chbres Venez découvrir en exclusivité ce charmant pavillon de plain-pied d’environ 92 m², situé dans un environnement calme à LOUDDUN. L'entrée s’ouvre sur un lumineux séjour/salle à manger de 35 m², attenant à une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement dessert trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Le sous-sol offre de beaux volumes avec un espace buanderie/débarras, un cellier et un grand garage. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse exposée plein sud, agrémentée d’une pergola, le tout sur un joli jardin arboré d’environ 1 060 m². Les atouts : double vitrage, chauffage électrique avec poêle à granulés performant, raccordement au tout-à-l’égout, portail électrique. Maison habitable immédiatement, sans travaux à prévoir. DPE établit le 16/05/2025 : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 450 euros et 2 030 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf : 595LM - Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contactez l'agence dès maintenant !

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 91.84 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• 1 garage

Diagnostics énergétiques