Maison Louhans (71500)

Belle opportunité à ne pas manquer

Belle opportunité à ne pas manquer L'Agence des 3 Rivières vous propose cette jolie maison de 76 m² environ sur vide sanitaire des années 40, avec permis de réhabilitation (153 m²), située à 2 minutes de Sornay, 10 minutes des commodités de Louhans et à 18 km de Tournus, idéale pour des animaux ou une entreprise avec son grand terrain arboré de 7 750 m². Elle est composée de : une entrée (8 m²), une cuisine aménagée (12 m²) avec salle d?eau (4 m²), un salon-séjour (17,5 m²), 2 chambres (17,5 et 15.5 m²), un WC, une terrasse (15 m²), la grange (36.5 m²) et la remise avec 2 pièces (17,5 & 17 m²) sont incluses dans les plans de réhabilitation, une cave chaufferie (21 m²) avec un cellier (12 m²). À l'extérieur, une dépendance atelier de 18,5 m². Les huisseries sont en bois double vitrage au nord et à l'est avec volets bois, isolation des murs : briques et plâtre, et au plafond : laine de roche, assainissement : fosse septique, chauffage central gaz (chaudière DE DIETRICH), adoucisseur d'eau, cumulus 100 litres. En conclusion : ses beaux volumes, son permis de construire, son grand terrain et sa situation géographique font de cette opportunité un incontournable. Une visite de ce bien d'exception ? Contactez Luc Perchet de l'Agence des 3 Rivières - 06 82 51 54 69 - SAINT MARCEL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 76.00 m²
• Construit en 1940
• Terrain de 7 750.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• Non connu au gaz
• Orienté ouest
• 4 parkings

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