Maison Loulay (17330)

Maison familiale avec piscine et studio indépendant, Loulay

À Loulay, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de plain-pied offre une solution clé en main pour un achat rapide et serein. La maison développe environ 104 m² habitables et propose une organisation simple et efficace : une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Un vrai point différenciant : une pièce indépendante avec salle d'eau privative, idéale pour un studio, du télétravail, une chambre d'appoint ou un usage locatif. À l'extérieur, la parcelle entièrement close d'environ 595 m² accueille une piscine, une terrasse, un abri de jardin et un portail motorisé. Stationnement facile sur la parcelle. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Côté confort et économies : poêle à granulés, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, panneaux photovoltaïques générant environ 1 800 ¤ par an. Maison bien entretenue, aucun travaux à prévoir. Bien rare sur le secteur, fonctionnel et prêt à vivre, idéal résidence principale ou projet avec espace indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, Tél. : 06 42 93 93 15, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819 107 244. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32571197)

Caractéristiques

• Maison de 104.00 m²
• Construit en 1957
• Terrain de 595.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Radiateur
• 2 parkings

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