Maison Lourdes (65100)

• 5 pièces
• 4 chambres
• 160.00 m²

269000 €

Maison - 4 chambres - Jardin - LOURDES

Lourdes, maison de 160 m² avec 4 chambres, construite sur parcelle arborée de 664 m² orientée sud. Au rez-de-chaussée, passez la grande entrée et découvrez un très agréable salon cheminée et séjour de 38 m² au total avec accès direct vers le jardin. La cuisine aménagée est suffisamment grande pour prendre vos repas en famille. En entresol on découvre 1 grande pièce de 25 m² avec mezzanine servant actuellement de salle de jeux ou de chambre, lieu idéal pour des ados. Au 1er étage : 3 chambres lumineuses et 1 salle de bain avec WC. En rez-de-jardin : salle d'eau et buanderie. Cette agréable maison bénéficie d'une belle vue dégagée sur les montagnes, elle est implantée dans un secteur calme de Lourdes, tout en étant proche des commodités et transports. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite ou pour avoir plus de renseignements. COFIM, vous êtes déjà chez vous ! Agent commercial COFIM Partenaires - Valérie LAMORA (EI) - Tél. : 06 85 40 70 96 - RSAC Tarbes 332 719 244 - Plus d'informations sur www.cofim-immobilier.com Honoraires 15 000€ TTC charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 254 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3522.00 et 4764.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller COFIM PARTENAIRES : Valérie LAMORA - Tél. 0685407096 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 332 719 244 Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 160.00 m²
• Construit en 1955
• Terrain de 664.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Orienté sud
• 1 parking

Diagnostics énergétiques