Maison Lourdes (65100)

Maison ancienne - Cadre verdoyant - Proximite Lourdes

Belle et grande maison ancienne dans le village de Peyrouse à 10 minutes de Lourdes. Calme, vue sur les montagnes et gave. Elle offre une configuration propice à un projet multigénérationnel ou au développement d'une activité de chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur un grand espace de vie cuisine/salon/salle à manger de 45m2, une chambre avec salle d'eau et WC. Ce niveau dispose d'un accès direct à une terrasse et à son jardin. Un cellier et un grand atelier complètent cette zone. A l'étage, vous profiterez de deux suites parentales ainsi que d'une chambre adossée à un dressing. Un petit salon vient compléter ce niveau. En demi niveau, depuis un balcon, accès à un appartement en duplex d'environ 35 m2 avec sa terrasse de 21m2. Les combles aménageables, totalement isolés, offrent un potentiel de plus de 100m2 à ceux qui manqueraient d'espace ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3540.00 € et 4850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller COFIM TARBES PYRENEES : Beatrice FRANQUES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 501 136 766. Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

Caractéristiques

• Maison de 233.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 500.00 m²
• 11 pièces
• 6 chambres
• 1 balcon de 4.00 m²
• Terrasse
• 5 salles d'eau
• 5 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté sud

Diagnostics énergétiques