Maison Louverne (53950)

Maison de charme à Louverné, sans vis-à-vis, sur vaste terrai...

Idéalement située sur la commune de Louverné, à seulement 12 minutes de la gare de Laval, découvrez cette maison de plain-pied au calme de la campagne, sans aucun vis-à-vis, sur un magnifique terrain arboré de plus d'un hectare. D'une surface habitable de 120 m², elle se compose de : 3 chambres spacieuses, un salon chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine, une salle de bain, et un WC indépendant, un sous-sol total, offrant un large espace de stockage ou d'aménagement. Côté extérieur, la propriété séduira les amoureux de nature avec : deux grandes serres de 200 m² idéales pour les projets de culture ou de jardinage, un plan d'eau poissonneux d'environ 1000 m², parfait pour la détente ou la pêche, un portail équipé d'un visiophone, assurant confort et sécurité. Le tout est complété par un système de chauffage performant grâce à une pompe à chaleur couplée à une chaudière à bois. Classée D (énergie) et B (GES), cette maison est également raccordée à la fibre optique, pour un confort numérique optimal. ? Un havre de paix en pleine nature, à deux pas de Laval. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour les familles, les amoureux de grands espaces ou les projets agricoles et récréatifs. ? Contactez moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 264 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 07 83 22 10 94, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31139898)

Caractéristiques

• Maison de 120.00 m²
• Construit en 1985
• Terrain de 10500.00 m²
• 7 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Radiateur
• 4 parkings

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