Maison Louverne (53950)
- 7 pièces
- 4 chambres
- 126.00 m²
228800 €
Pavillon plain-pied 126m² - 4 chambres - jardin
Pavillon plain-pied 126m² - 4 chambres - jardin Pavillon en lotissement avec jardin clos sur une parcelle de 551m². Cette maison de 126m² env. habitables propose une grande pièce de vie lumineuse, orientée sud et ouest, 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée avec salle d’eau. Un peu en retrait de la rue, l’accès est de plain-pied par la porte d’entrée et par le garage. Une entrée, un salon et un séjour constitue la pièce de vie d’environ 40m². La cuisine attenante est séparée, elle est aménagée et équipée, et bénéficie d’une arrière-cuisine avec 2è évier et rangements. Les pièces de vie donnent de plain-pied sur une terrasse et le jardin. Un poêle à granules permet de chauffer tout le rez-de-chaussée, en plus du chauffage au gaz. Une partie nuit au rez-de-chaussée dessert une chambre avec une salle d’eau. WC séparés. A l’étage, un palier dessert 3 chambres de bonne taille, avec fenêtres en « chien assis » (pas de Velux), une salle de bain avec baignoire, et des WC séparés. Garage avec porte automatique. Sortie arrière sur le jardin. Grenier au-dessus du garage. Ouverture automatique du portail avec installation pour gérer l’ouverture de l’intérieur et caméra vidéo. Chauffage gaz de ville + poêle à granules, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants. Toiture en bon état, maison bien isolée (DPE C). A 5’ du centre de Louverné à pied (écoles et commerces), à 150m d’un arrêt de TUL. Louverné est à 10-15’ de Laval en voiture (11’ de la gare TGV). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valerie MAREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 473 441 Greffe de LAVAL) 06 03 23 44 80 https://www.optimhome.com/conseillers/valerie.mareau (réf. 536782 )
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 126.00 m²
- Construit en 1993
- Terrain de 551.00 m²
- 7 pièces
- 4 chambres
- Terrasse
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 1 toilette
- Non connu au gaz
- 1 parking
- 1 garage
- Cheminée
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C 170 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- C 24 kg CO₂/m².an
- D
- E
- F
- G
OPTIMHOME
- 639 rue du Mas de Verchant - Immeuble DIVER’CITY, 34170 - Castelnau le Lez
- 04 94 39 89 42
- 49169864300013
- https://www.optimhome.com/
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A propos du prix du bien
- Prix : 228800 €
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 220000 €
- Barème des honoraires de l'agence