Maison Lucenay les Aix (58380)

Maison à rénover : potentiel exceptionnel !

Vous cherchez un projet où exprimer toute votre créativité ? Cette maison de campagne de 137 m², nichée sur un magnifique terrain arboré de près de 1 296 m², n'attend que votre vision pour renaître. À rénover entièrement, ce bien offre des volumes et une configuration rares sur le marché. Le rez-de-chaussée est une promesse de convivialité : imaginez un vaste salon ouvert sur une grande cuisine pour créer une pièce de vie monumentale. Ce niveau propose déjà le confort d'une vie de plain-pied avec une chambre spacieuse de 16 m², une salle d'eau et une buanderie. L'étage est l'atout majeur pour une famille : le palier dessert 4 chambres, soit un total de 5 chambres ! Un grenier divisé en deux, une entrée et une cave complètent ce fort potentiel. À l'extérieur, le terrain de 1 296 m², avec peu de vis-à-vis, est un plus. Profitez de la sérénité de la campagne tout en étant à deux pas des commerces du bourg et des écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 74 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica COLMAOR, Tél. : 06 83 21 97 39, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 824804900. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32489140)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 137.00 m²
• Construit en 1948
• Terrain de 1296.00 m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Cave
• 1 parking

Diagnostics énergétiques